Kategórie nehnuteľností
Posledne prezerané ponuky
Najvýhodnejšie ponuky
Sme členmi NARKS
Certifikáty
ADOMIS – realitná kancelária
Máte na predaj nehnuteľnosť?
Chcete kúpiť byt, dom, pozemok alebo inú nehnuteľnosť?
Veríme, že naša ponuka nehnuteľností Vás osloví a budete spokojní s našimi službami.
Realitná kancelária ADOMIS sa zaoberá sprostredkovaním predaja, kúpy a prenájmu týchto nehnuteľností :
byt, rodinný dom, pozemok,
chata a chalupa, kancelársky,
obchodný a výrobný priestor,
v meste Košice a v Košickom kraji
Chcete kúpiť byt, dom, pozemok alebo inú nehnuteľnosť?
Veríme, že naša ponuka nehnuteľností Vás osloví a budete spokojní s našimi službami.
Realitná kancelária ADOMIS sa zaoberá sprostredkovaním predaja, kúpy a prenájmu týchto nehnuteľností :
byt, rodinný dom, pozemok,
chata a chalupa, kancelársky,
obchodný a výrobný priestor,
v meste Košice a v Košickom kraji
ADOMIS - predáme 5(6) izbový nadštandardný dom, novostavba 185m2, krb, garáž, 733m2, obec Janovík
| Cena: | 184.800 € |
| ID inzerátu: | 5401853 |
| Okres: | Prešov |
| Obec: | Janovík |
| Ulica: | Janovík |
| Kategória: | Domy a vily |
| Počet miestností: | 6 |
| Úžitková plocha: | 185 m2 |
| Stav: | novostavba |
| Konštrukcia: | kvádrová |
| Strecha: | škridla |
Popis ponúkanej nehnuteľnosti:
Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení nadštandardný dispozične výborne riešený 2-podlažný rodinný dom v obci medzi Košicami a Prešovom, pekná a kľudná lokalite obce Janovík s peknou záhradou.
Výmera pozemku : 733m2
Tvar : nepravidelný
Umiestnenie : intravilán obce
Zastavaná plocha : 96m2
Úžitková plocha : 185m2
Podlažia : 2
Záhrada : 733m2
Dispozícia : 1.NP. : vstupná chodba so vstupom z ulice, schodisko, kuchyňa, obývačka s jedálňou, predpríprava na krb, teraska, kúpelňa ( s miestom na budúcu rohovú vaňu, dvojumývadlo, samostatné wc), izba, izba
1.PP : vstupná chodba so vstupom z dvora, kúpelňa ( s miestom pre rohový kút, dvojumývadlo), samostatné wc
,šatník s miestom pre sušičku a práčku, garáž, alebo po výmene dverí obývačka s terasovými dverami, spálňa, technická
miestnosť (kúrenie podľa vlastného výberu - projekt kotol, čerpadlo), všetko je s možnosťou úpravy dispozície podľa účelu budúceho vlastníka
Predávaná nehnuteľnosť je situovaná v prímestskej obci Janovík s rýchlym dojazdom do mesta Košice aj Prešov.
Domček je postavený na kvalitnej armovanej železobetónovej platni, oporné múry sú z 30cm DT, ktoré zároveň tvoria obvodové múry 1.PP.
Ďaľšia armovaná platňa 1.NP je previazaná samonosným schodiskom, spájajúcim obe podlažia.
Obvodové steny 1.NP sú presné tvárnice Porfix 30cm, nosné múry a priečky tiež.
Obe podlažia sú s viac než dostatočnými zónami, ktoré s ú dispozične komfortne riešené, hlavné nadzemné podlažie so vstupom z uličnej časti má hlavnú dennú časť otvorenú s kuchyňou, jedálenským sedením, obývačkou s krbom s peknou teraskou. Z chodby je vstup do samostatného wc, priestrannej kúpelne s miestom pre dvojumývadlo a rohovú vaňu. Z chodby je vstup do 2 izieb (16 a 11m2) a schodiskom sa dostaneme do 1.PP.
Ďaľší možný vstup do prízemnej bytovej časti je aj z dvora, pričom vstupujete do hlavnej chodby, miesto je na samostatné wc a kúpeľňu.
Podľa projektu je tu možnosť realizácie priestrannej garáže, momentálne sme však už pre konkrétneho klienta s viacpočetnou rodinou realizovali zrušenie tejto garáže náhradou za veľké terasové okno.
Čo však nič nemení na skutočnosti, že v prípade záujmu vieme opäť tieto terasové dvere HST vymeniť za garážový vstup.
Dom je priestorovo veľkorysý, v prípade záujmu je ho možné upraviť aj pre 2 rodiny, pričom každá z nich bude mať zachovaný najvyšší komfort bývania so samostatnými dverovými vstupmi, priestrannými kuchyňami s plnohodnotným jedálenským sedením, samostatnými kúpeľňami s oddelenými wc, 2 obývacími miestnosťami, bytová jednotka na 1.NP má ešte izbu a terasku navyše.
Štádium predaja je už uzavretá hrubá stavba s kvalitnými plastovými izolačnými sklami, presvetlenými hlavnými dverovými vstupmi, kvalitnou drevenou trámovou a strechou s úložným priestorom po celej dĺžke a kvalitným betónovým strešným plášťom Terran vo farbe antracit.
Cena za náš 5 (6) izbový dom je 184.800,-EUR v štádiu zastrešená uzavretá hrubá stavba, ktorá už spĺňa všetky podmienky pre získanie hypotekárneho úveru
V prípade záujmu vám vieme domček dokončiť do štádia Holodom, alebo Na kľúč.
Pred pozemkom je obecný vodovod, elektrika, optika, kanalizáciu vieme riešiť formou ČOV, alebo aj žumpy.
Pre dokončenie je plánované celoplášťové zateplenie 20cm polystyrénom, vrátane hydroizolácie z uličnej časti, sadrové interiérové omietky, sadrokartónové stropy, silikónová fasádna omietka.
Obec Janovík je vyhľadávaná blízko diaľnice, preto máte bezproblémový prístup do oboch miest, Košíc aj Prešova, neváhajte preto, ak hľadáte výmerovo nadštandardný domček pre mladú rodinu ,alebo 2generačné bývanie, sme tu pre vás, ak však nepotrebujete takýto štýl bývania, vieme kuchyňu na 1.PP nerealizovať, pričom získate komfortný dom so 6 izbami.
Milovníci garážového státia však nemusia zúfať, keď potrebujete umiestniť svoje auto do tepla, obývačku a spálňu na 1.PP je možné obetovať a tak získate komfortné 5izbové bývanie s 2kúpeľňami.
Na výber a zmeny máte teda dosť času, radi vás preto našim domčekom prevedieme tak, aby ste si vedeli predstaviť, akú účel by váš domček mal spĺňať.
Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták,
0905 796 146
Realitná kancelária ADOMIS ponúka:
- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 1000,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 3.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom
Výmera pozemku : 733m2
Tvar : nepravidelný
Umiestnenie : intravilán obce
Zastavaná plocha : 96m2
Úžitková plocha : 185m2
Podlažia : 2
Záhrada : 733m2
Dispozícia : 1.NP. : vstupná chodba so vstupom z ulice, schodisko, kuchyňa, obývačka s jedálňou, predpríprava na krb, teraska, kúpelňa ( s miestom na budúcu rohovú vaňu, dvojumývadlo, samostatné wc), izba, izba
1.PP : vstupná chodba so vstupom z dvora, kúpelňa ( s miestom pre rohový kút, dvojumývadlo), samostatné wc
,šatník s miestom pre sušičku a práčku, garáž, alebo po výmene dverí obývačka s terasovými dverami, spálňa, technická
miestnosť (kúrenie podľa vlastného výberu - projekt kotol, čerpadlo), všetko je s možnosťou úpravy dispozície podľa účelu budúceho vlastníka
Predávaná nehnuteľnosť je situovaná v prímestskej obci Janovík s rýchlym dojazdom do mesta Košice aj Prešov.
Domček je postavený na kvalitnej armovanej železobetónovej platni, oporné múry sú z 30cm DT, ktoré zároveň tvoria obvodové múry 1.PP.
Ďaľšia armovaná platňa 1.NP je previazaná samonosným schodiskom, spájajúcim obe podlažia.
Obvodové steny 1.NP sú presné tvárnice Porfix 30cm, nosné múry a priečky tiež.
Obe podlažia sú s viac než dostatočnými zónami, ktoré s ú dispozične komfortne riešené, hlavné nadzemné podlažie so vstupom z uličnej časti má hlavnú dennú časť otvorenú s kuchyňou, jedálenským sedením, obývačkou s krbom s peknou teraskou. Z chodby je vstup do samostatného wc, priestrannej kúpelne s miestom pre dvojumývadlo a rohovú vaňu. Z chodby je vstup do 2 izieb (16 a 11m2) a schodiskom sa dostaneme do 1.PP.
Ďaľší možný vstup do prízemnej bytovej časti je aj z dvora, pričom vstupujete do hlavnej chodby, miesto je na samostatné wc a kúpeľňu.
Podľa projektu je tu možnosť realizácie priestrannej garáže, momentálne sme však už pre konkrétneho klienta s viacpočetnou rodinou realizovali zrušenie tejto garáže náhradou za veľké terasové okno.
Čo však nič nemení na skutočnosti, že v prípade záujmu vieme opäť tieto terasové dvere HST vymeniť za garážový vstup.
Dom je priestorovo veľkorysý, v prípade záujmu je ho možné upraviť aj pre 2 rodiny, pričom každá z nich bude mať zachovaný najvyšší komfort bývania so samostatnými dverovými vstupmi, priestrannými kuchyňami s plnohodnotným jedálenským sedením, samostatnými kúpeľňami s oddelenými wc, 2 obývacími miestnosťami, bytová jednotka na 1.NP má ešte izbu a terasku navyše.
Štádium predaja je už uzavretá hrubá stavba s kvalitnými plastovými izolačnými sklami, presvetlenými hlavnými dverovými vstupmi, kvalitnou drevenou trámovou a strechou s úložným priestorom po celej dĺžke a kvalitným betónovým strešným plášťom Terran vo farbe antracit.
Cena za náš 5 (6) izbový dom je 184.800,-EUR v štádiu zastrešená uzavretá hrubá stavba, ktorá už spĺňa všetky podmienky pre získanie hypotekárneho úveru
V prípade záujmu vám vieme domček dokončiť do štádia Holodom, alebo Na kľúč.
Pred pozemkom je obecný vodovod, elektrika, optika, kanalizáciu vieme riešiť formou ČOV, alebo aj žumpy.
Pre dokončenie je plánované celoplášťové zateplenie 20cm polystyrénom, vrátane hydroizolácie z uličnej časti, sadrové interiérové omietky, sadrokartónové stropy, silikónová fasádna omietka.
Obec Janovík je vyhľadávaná blízko diaľnice, preto máte bezproblémový prístup do oboch miest, Košíc aj Prešova, neváhajte preto, ak hľadáte výmerovo nadštandardný domček pre mladú rodinu ,alebo 2generačné bývanie, sme tu pre vás, ak však nepotrebujete takýto štýl bývania, vieme kuchyňu na 1.PP nerealizovať, pričom získate komfortný dom so 6 izbami.
Milovníci garážového státia však nemusia zúfať, keď potrebujete umiestniť svoje auto do tepla, obývačku a spálňu na 1.PP je možné obetovať a tak získate komfortné 5izbové bývanie s 2kúpeľňami.
Na výber a zmeny máte teda dosť času, radi vás preto našim domčekom prevedieme tak, aby ste si vedeli predstaviť, akú účel by váš domček mal spĺňať.
Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták,
0905 796 146
Realitná kancelária ADOMIS ponúka:
- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 1000,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 3.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom
Maklér
|
Kontaktujte makléra |
