ADOMIS - predáme 4izbový bungalov - Novostavba 140m2 s priestrannou galériou,teraskou,obecná voda,ČOV, Cestice, len 15min z Košíc

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení neobyčajný rodinný dom s obecnou vodou, priestrannou vysokou galériou, len 15minút z Košíc, obec Cestice.

Výmera pozemku : 502
Miery pozemku : 14 m šírka x 36m dĺžka
Tvar pozemku : pravidelný obdĺžnik

Zastavaná plocha : 174,09m2 vrátane
terasky
Úžitková plocha : 112,14m2 + teraska
Miery domu : 9m šírka x 20m dĺžka
Teraska : 28,39m2

Hľadáte moderný neštandardný projekt domu s netradičným interiérom? Presne takýto atyp pre vás máme.

Čo náš domček robí výnimočným?

1. Elegantný moderný štýl: Zabudnite na stereotypy. Tento dom neponúka monolitické tvary a garážový výzor. Namiesto toho vás privíta esteticky pôsobivý moderný dizajn, ktorý nesie osobnosť.
2. Výnimočné stropy: V obývacej izbe a kuchyni nájdete vysoké moderné stropy, ktoré dodávajú priestoru pocit priestrannej elegancie.
3. Zastrešená betónová terasa: Súčasťou je aj krásna terasa o rozlohe 28 m2, poskytujúca vám priestor na súkromie, oddych a relax.
4. Moderná lokalita v tichom okolí: Nachádzame sa vo výnimočnej lokalite, iba 15 minút od Košíc. Vychutnajte si tiché prostredie obklopené prírodou.
5. Praktické podkrovie: Rozhodli sme sa pre veľkorysé podkrovie, ktoré poslúži ako úložný priestor pre rodiny do budúcnosti. Udrží vašu domácnosť usporiadanú a prehľadnú.
6. Slnko počas celého dňa: Váš nový domov bude osvetlený slnkom počas celého dňa vďaka vhodnej orientácii.
Dispozícia:
Zádverie, chodba, obývačka s predprípravou na krb, výstup na prestrešenú terasku, kuchyňa s komorou, samostatné wc, technická miestnosť, izba, izba kúpelňa, izba.

Dom je postavený na 4 radoch DT, čím ste dostatočne chránený od okolitého terénu.
Stavebný materiál - presné tvárnice Ytong, priečky a nosné steny tiež.
Celoplášťové zateplenie polystyrénom 15cm, finálna fasádna omietka silikónová.
Strešný plášť je tvorený drevenou trámovou konštrukciou - sedlová valbová strecha, s priestranným podstrešným úložným priestorom, výstup zo zádveria.
Omietky interiérové sadrové, stropy sadrokartón so zateplením 2 x 20 minerálna vata.

Výmera miestností : spálňa 15,64m2
izba 12,52m2
chodba 7,99m2
izba 12,76m2
kúpelňa 8,04m2
technická 4,55m2
zádverie 5,83m2
wc 2,16m2
komora 3,24m2
obývačka 29,85m2
kuchyňa 9,87m2
terasa 28,3m2
dverový vstup 1,5m2
Okenné a dverové otvory kvalitné plastové izolačné 3sklo.
Vykurovanie podlahové teplovodné zabezpečené tepelným čerpadlom umiestneným v technickej miestnosti, aj s ohrevom TÚV, ktoré je v cene holodomu.
V technickej miestnosti je dostatok priestoru aj na umiestnenie doplnkových systémov (rekuperačnej jednotky...,ktorá nieje súčasťou predaja, ani predpríprava), avšak v prípade záujmu je možnosť za doplatok aj osadiť.
Momentálne štádium predaja ukončenia je teda Holodom, do úplného dokončenia je potrebné osadiť dvere a zárubne, podlahy, dlažby, kúpelne, wc, vrátane sanity a zriaďovacích predmetov.

V prípade vašej zaneprázdnenosti vám však domček Na kľúč vieme dokončiť po upresnení vašej cenovej štandardy.
Veríme, že parametre domu vás presvedčili o kvalite stavby a že sa prídete aj osobne presvedčiť.

IS : elektrika, obecná pitná voda, oficiálna ČOV

269.900,-EUR, HOLODOM
289.900.-EUR Dokončenie Na kľúč

Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták,
0905 796 146

Realitná kancelária ADOMIS ponúka:
- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 3000,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 5.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom