ADOMIS - predáme dokončený 4-izbový bungalov 139m2 Ruskov, tep.čerpadlo, kanalizácia, asfalt.cesta

Hľadáte pekný a moderný rodinný dom typu bungalov s kompletnými sieťami, navyše s rýchlou dostupnosťou do Košíc (aj Prešova), v obci bez neprispôsobivých občanov? Nemusíte už hľadať ďalej, presne jeden taký pre vás máme v štádiu Holodom, teda prídete, pozriete, vyberiete si materiál dokončenia a môžte sa nasťahovať už o mesiac. Potom čakáte už len na kolaudáciu.
To všetko iba 17km z Košíc od OC Aupark.

Miery pozemku : 25m x 25m
Výmera : 622 m2
Pozemok : rovinatý a slnečný
Tvar : štvorec

Zastavaná plocha domu : 14,5m x 9,5m
Teraska : +25m2
Podlahová plocha : 114m2

Dispozícia : vstupná chodba, izba, izba, chodba, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a wc, malé wc s umývadlom, technická miestnosť so zásobníkom vody, predprípravou na práčku, sušičku, izba s výstupom na terasku, kuchyňa je momentálne oddelená s oknom, v prípade záujmu je však možné ju opäť prepojiť s otvorenou jedálňou, kde je plnohodnotné jedálenské sedenie, obývačka s výstupom na terasku.

Dom je postavený na kvalitnej armovanej základovej platni a 2radoch DT, obvodové múry presné tvárnice Porfix 30cm, vrátanie nosných múrov a priečok.
Zateplenie celoplášťové polystyrén 15cm.

Strecha kvalitná drevená trámová, strešný plášť betónová škridla Bramac farba antracit, odkvapy tiež vo farbe antracit, dažďová voda bude zvedená do retenčnej nádoby 7m3 s vývodom do trativodu.
Fasádna omietka silikónová podľa vlastného výberu, marmolit na sokli za doplatok( 990,-EUR), poprípade iný obkladový materiál po upresnení.

Okná a dvere kvalitné značkové izolačné 3sklo 8komorové Hesta, exteriér antracit, interiér biela spálňové a terasové výstupy 2 dielne otváravé na terasku, spálňová časť terasky je s prestrešním.

Omietky sadrové, stropy sadrokartón s LED osvietením, strešný výlez na úložný priestor z chodby pri kuchyni.
Izolácia stropov minerálna vlna 2vrstvová 2 x 20cm.
Vykurovanie podlahové teplovodné v betónovom potere, vykurovacie teleso tepelné čerpadlo, aj s funkciou chladenia, zásobník TÚV 120L.

Komínový systém v obývačke s predprípravou na krbové teleso.

Cena domu zahrňuje kompletné dokončené podlahy - dlažba, alebo plávajúca, kompletná kúpeľňa s wc, aj a samostatné wc - verzia štandard (20e za m2 dlažby a obkladu), zárubne, dvere.

Teraska má aj vývod na vodu a elektrickú zásuvku.

CELÉ DOKONČENIE JE MOŽNÉ S UPRESNENÍM KONKRÉTNYCH MATERIÁLOV, KTORÉ UŽ MÁTE VYBRANÉ.
Foto v prílohe je ilustračné, ako je možné dokončiť interiér, kuchyňa teda može byť ovorená, alebo oddelená.

IS : elektrika, kopaná výdatná skružová studňa, kanalizácia, optika + predpríprava na obecný vodovod (je zazmluvnený a zaplatený pripájací poplatok), asfaltová cesta s verejným osvetlením.

DOM SA PREDÁVA KOMPLETNE DOKONČENÝ – bez kuchynskej linky, krbu, s vyrovnaným a čistým terénom.
V prípade záujmu možnosť osadenia vedenia rekuperačného systému a jednotky za doplatok..
Pri kolaudácii vieme byť súčinný (vrátane kompletných revíznych správ, ktoré sú v cene) v plnom rozsahu.

Nakoľko sa jedná o veľmi pekný bungalov na slepej ulici s kanalizáciou, v obci bez neprispôsobivých občanov, neváhajte s obhliadkou a príďte sa pozrieť na svoje budúce bývanie už teraz, bývať už totiž môžte o mesiac:)


Cena : 265.200,-EUR, kompletne dokončený dom bez linky

Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták,
0905 796 146


Realitná kancelária ADOMIS ponúka:
- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 3.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní