ADOMIS - veľký tehlový byt 3,5 izbový 122,53m2, TOP lokalita s parkom a dvorom, Slovenskej jednoty, Košice - Sever.

Ponúkame vám na predaj v exkluzívnom zastúpení
3,5-izbový tehlový byt na ulici Slovenskej Jednoty,
neďaleko centra mesta, ktorý svojou úctyhodnou výmerou 120m2
poteší každého nadšenca, ktorý si hľadá byt na dokonalú rekonštrukciu podľa svojich predstáv.

Poschodie : 2/3.p
Výťah : nie

Výmera jednotlivých miestností:
Chodba : 13,55m2
Izba : 24,75m2
Kuchyňa : 12,21m2
Slúžkovská izba : 4,88m2 (komora)
WC : 1,60m2
Kúpelňa : 4,47m2
Izba : 22,45m2
Izba : 22,71m2
Špajza : 1,08m2
Pivnica : 8,81m2
Balkón : 4,73m2
Balkón : 1,49m2
Úžitková plocha byty (byt + pivnica) : 116,31 m2
Celková plochá bytu (byt + pivnica + dva balkóny) : 122,53m2



Predávaná nehnuteľnosť patrí k najvyhľadávanejším typom tehlových bytov z dôvodu svojej nadštandardnej výmery, jeho dispozícia navyše dovoľuje vytvorenie menšej 4.izby z priestrannej komory pri kuchyni, ktorá slúžila ako izba pre slúžku, má aj vlastné okno do dvora.
Byt je vhodný pre ľudí milujúcich priestor a zároveň komfortné bývanie s rýchlym presunom do centra mesta v tejto staromestskej časti s vlastným uzavretým dvorom so zeleňou a parkom, do ktorého okrem bývajúcich nemá prístup nikto iný.

Dispozícia bytu : vstupná chodba, vľavo izba, izba, izba, kúpelňa, oddelené wc, kuchyňa, špajza, priestranná komora

Byty nachádzajúce sa v tomto tehlovom bytovom dome sú nadštandardne vysoké, rovnako aj spoločné vstupné a vchodové priestory.
Vnútorný priestor bytu je bez väčších zásahov, okrem zrekonštruovanej kúpelne a wc, je v pôvodnom a udržiavanom stave. Okná sú drevené, vykurovanie v každej miestnosti je funkčné - gamatkové.
Podlahy v izbách sú drevené parkety v peknom a bezchybnom stave, s možnosťou prebrúsenia, namorenia, lakovania.

Chodba, kuchyňa a komora má linoleum.

Byt je viac než slnečný, s veľkými oknami, disponuje jedným balkónom umiestneným na konci chodby pri kúpelni s výhľadom do dvora a druhou loggiou, na ktorú je výstup zo strednej izby, tá je momentálne prechodná, avšak zamurovaním prechodu získate izbu so samostatným vstupom.


Byt je teda pripravený na rekonštrukciu podľa vašich predstáv, nič nieje popraskané, ani ináč poškodené, vzhľadom k svojmu veku je v peknom a udržiavanom stave.


Bonusom je však priamy výstup z vchodu domu na vnútorný dvorový park, ktorý uzatvárajú rovnaké bytové domy z priľahlých 3 ďaľších ulíc, je teda neprístupný pre iných ľudí z okolia. Príroda je tu fantastická, množstvo pôvodne vysadených stromov vytvárajúcich tieň v oáze ticha, kľudu a pokoja predstavujú nenahraditeľné miesto na odpočinok, prechádzky s vašim 4nohým miláčikom, miestom, kde si len tak posedíte.

Dvor je predovšetkým aj bezpečným miestom pre hry vašich detí, kde sa nemusíte o nič naozaj báť.
Neveríte? Príďte sa pozrieť na náš byt už teraz, takéto miesto bývania so súkromným kúskom prírody už isto iste len tak skoro nenájdete.

Lokalizácia bytu je výborná, v okolí kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, služby, zastávky MHD, obchody, pošta.


Byt ponúka možnosť aj rezidenčného parkovania, ak máte viac áut je neďaleko možnosť súkromného parkovania..
Keď vás naša ponuka zaujme, radi vás našim bytom prevedieme.


Cena : 249.900,-EUR

Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták, 0905 796 146


Realitná kancelária ADOMIS ponúka:
- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 1000,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 3000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom