ADOMIS - predáme 4izbový 3-podlažný RD, garáž 2x,3x pivnica, záhrada, 844m2,Košice Krásna

Ponúkame Vám na predaj 4 - izbový rodinný dom 3-podlažný s možnosťou okamžitého nasťahovania sa, plne funkčný, pekná veľká záhrada, garáž 2x, pivnica 3x, Košice - Krásna.

Výmera pozemku : 844m2
Zastavaná plocha : 96m2
Úžitková plocha : 220m2
Podlažia : 3
Pivnica : 3x
Garáž : 2x
Dispozícia : 1.PP pivnica 3x, garáž
1.NP zádverie, chodba, kuchyňa, obývačka, komora, samostatné wc, vstup do garáže, vstup do 1.PP, schodisko do 2.NP
2.NP chodba, kúpelňa s vaňou a wc, izba, izba s výstupom na balkón

Keď hľadáte rodinný domček s možnosťou okamžitého nasťahovania, navyše za bezkonkurenčnú cenu, pozývame vás k nám na obhliadku, ulica K majeru, mestská časť Košice - Krásna.
Domček, ktorý vám predstavíme patrí ku klasickým kvádrovým stavbám postavených v roku 1984 na kvalitných betónových základoch, ktoré sú súčasťou 3 pivničných priestorov. Stavba je realizovaná ako dvojdom, obidva majú samostatné bočné vstupy s rozdeleným a oploteným pozemkom.
Obvodové múry sú kváder, priečky tehla, omietka pôvodná brizolit bez poškodení.
Strecha šikmá plechová s otvoreným medzistrešným priestorom. Medzi 2podlažiami sú podlahy betónové, nad 3.podlažím pod strechou sú keramické panely.
Okná sú plastové izolačné 2sklo kvalitné Rehau 6 komorové biele exteriér aj interiér.
Zádverie pro hlavnom vstupe a horná kúpelňa sú okná pôvodné drevené.
Vykurovanie je radiátorové stacionárnym plynovým kotlom Protherm Medveď zakúpeným pred 10rokmi, umiestneným v technickej miestnosti v 1.PP, ohrev teplej vody plynovým samostatným zásobníkom TÚV v hornej kúpelni.
Studňové čerpadlo s tlakovou nádobou je nové zakúpené pred rokom.
Voda je je studňová kvalitná pitná (kopaná skružová), avšak je už privedené nové potrubie na mestskú vodu priamo do domu, v prípade potreby s možnosťou pripojenia sa na hlavnú vodovodnú sieť pri hlavnom vstupe do domu.
Plynové vedenie do domu je tiež nové už podzemné. Elektroinštalácia v celom dome s medenými vodičmi.
Medzi jednotlivými podlažiami sú samonosné betónové schody.
Dom je momentálne vykurovaný, aj s garážou, všetko je plne funkčné vrátane kuchyne, stačí sa len nasťahovať.
Keď je však výmera domu pre niekoho nedostatočná a izba číslo 5 existenčne absentuje, je možné ju zrealizovať z vykurovanej garáže, do ktorej vstupujete z chodby na 1.NP, pričom je možné garážovú bránu vymeniť za veľké francúzske okno s výhľadom do záhrady.
Ďaľšia garáž je plechová, nachádzajúca sa v zadnej časti domu.
Záhrada je dostatočná na realizáciu akéhokoľvek ďaľšieho zámeru, v prednej časti domu po uličnú čiaru jej dĺžka predstavuje 26m, čo je dostatočný priestor aj na výstavbu napr. dvojgaráže, dielne..., zadná časť domu je po ukončenie s ďaľším susedom s dĺžkou 36m, čo tiež viac než nadštandard pri plnené akéhokoľvek ďaľšieho účelu.

IS : kanalizácia, plyn, elektrika, studňová voda, privedené potrubie aj na mestskú vodu z domu po hlavný prípojný bod, optika.

Keď vás náš domček zaujal, radi vás nimi predvedieme, možno práve taký hľadáte, samozrejme pre náročných je tu aj možnosť nielen kompletnej rekonštrukcie podľa svojich predstáv.

Cena : 254.900,-EUR

Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Realitná kancelária ADOMIS ponúka:
- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom