Vyhľadávanie nehnuteľností

Kategórie nehnuteľností

Posledne prezerané ponuky

Najvýhodnejšie ponuky

videovideo

Sme členmi NARKS


Certifikáty


ADOMIS – realitná kancelária

Máte na predaj nehnuteľnosť?
Chcete kúpiť byt, dom, pozemok alebo inú nehnuteľnosť?
Veríme, že naša ponuka nehnuteľností Vás osloví a budete spokojní s našimi službami.
Realitná kancelária ADOMIS sa zaoberá sprostredkovaním predaja, kúpy a prenájmu týchto nehnuteľností :
byt, rodinný dom, pozemok,
chata a chalupa, kancelársky,
obchodný a výrobný priestor,
v meste Košice a v Košickom kraji

ADOMIS - ponúkame na predaj - pekná 4-izbová vilka - novostavba Košické Oľšany

Cena: 296.000 €
ID inzerátu:39131
Okres:Košice - okolie
Obec:Košické Oľšany
Ulica:Košické Oľšany
Kategória:Domy a vily
Počet miestností:4
Úžitková plocha:111 m2
Stav:vo výstavbe
Konštrukcia:kvádrová
Strecha:pozinkovaný plech

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame Vám na predaj budúcu novostavbu veľmi peknej prízemnej 4 izbovej vilky s komfortnou dispozíciou v obci Košické Oľšany, vzdialenej 8 km od Auparku v Košiciach.

Moderne a v pútavej estetike poňatý rodinný dom s rovnou strechou určený ideálne pre štvorčlennú rodinu je dispozične rozdelený na dennú a nočnú časť.

Obytný priestor s veľkou kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou s krbom je bohatým presklením prepojený s exteriérom. Súčasťou stavby je tiež špajza, technická miestnosť a tiež samostatné WC.
Prekrytie vstupu do domu tvorí jeden celok s prestrešením terasy.

Zastavaná plocha domu je 140,8 m2, celková úžitková plocha činí 110,7 m2.

Konštrukčný materiál tvoria presné tvárnice YTONG Lambda YQ hrúbky 450mm, ktoré nepotrebujú dodatočné zateplenie. Energetická náročnosť (globálny ukazovateľ) stavby je A0.
Výplne stavebných otvorov - plastové okná s izolačným trojsklom + bezpečnostné vchodové dvere.
Strecha je plochá, pokrytá špeciálnou strešnou fóliou.

DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba so šatníkom 7,3 m2
- kuchynský priestor 6,1 m2
- špajza 2,1 m2
- obývacia izba s jedálenskou časťou 34,3 m2
- samostatné WC 1,7 m2
- rodičovská spálňa 16,9 m2
- technická miestnosť 5,0 m2
- detská izba 13,6 m2
- kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC 5,8 m2
- detská izba 14,2 m2
- spojovacia izba 3,7 m2

Novostavba sa predáva v štádiu "HOLODOM", ktorý zahŕňa:
- podlahové vykurovanie (podlahové trubky s vodným médiom)
- tepelné čerpadlo so zásobníkom vody
- vnútorné strojové omietky, sádrokartónové stropy
- zásuvky + vypínače+ hygienický vnútorný náter (biely)
- finálna vonkajšia silikátová omietka vo farebnom prevedení podľa želania budúceho majiteľa

Rodinný dom bude napojený na elektriku a obecný vodovod, odpad bude odvádzaný do betónovej žumpy o objeme 10m3, ktorá je zahrnutá v cene holodomu.
Prislúchajúci pozemok je rovinatý, o výmere 789 m2, obdĺžnikového tvaru s rozmermi cca 18x46m, s orientáciou V-Z.
Vedie k nemu asfaltová obecná komunikácia.
Súčasťou tejto nehnuteľnosti je tiež oplotenie pozemku z troch strán, takže budúci majiteľ si zabezpečí už iba oplotenie prednej časti pozemku so vstupnou bránou a bráničkou.
Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej časti obce v tichej bezpečnej lokalite mimo hlavnej cesty, bezzáplavová časť obce.

Cena: 296.000 EUR (holodom podľa popisu vyššie)

Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
licencovaný realitný maklér NARKS a Realitnej Únie SR
Ing. Peter Bachňák, 0917 408 905

Realitná kancelária ADOMIS ponúka:

- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní

Maklér

makler
Maklér:Ing. Peter Bachňák
Telefón:0917408905
E-mail:bachnak-ZVNC-adomis.sk

Kontaktujte makléra

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.

poloha na mape navrhnúť cenu vytlačiť ponuku poslať známemu späť na zoznam