Vyhľadávanie nehnuteľností

Kategórie nehnuteľností

Posledne prezerané ponuky

Najvýhodnejšie ponuky

videovideo

Sme členmi NARKS


Certifikáty


ADOMIS – realitná kancelária

Máte na predaj nehnuteľnosť?
Chcete kúpiť byt, dom, pozemok alebo inú nehnuteľnosť?
Veríme, že naša ponuka nehnuteľností Vás osloví a budete spokojní s našimi službami.
Realitná kancelária ADOMIS sa zaoberá sprostredkovaním predaja, kúpy a prenájmu týchto nehnuteľností :
byt, rodinný dom, pozemok,
chata a chalupa, kancelársky,
obchodný a výrobný priestor,
v meste Košice a v Košickom kraji

ADOMIS - predáme pôvodný rodinný dom,421m2, všetky siete, Geča, iba 8km z Košíc.

Cena: 125.000 €
ID inzerátu:38286
Okres:Košice - okolie
Obec:Geča
Ulica:Hlavná
Kategória:Domy a vily
Počet miestností:0
Úžitková plocha:178 m2
Stav:pôvodný stav

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Predáme rodinný dom vo vyhľadávanej obci, s rýchlym dojazdom do Košíc, prímestská obec Geča, Hlavná ulica.

Výmera pozemku : 421m2
Miery pozemku : šírka 12m x dľžka 35m

Miery domu : predná časť 9m x 13m
zadná časť 5m x 13m

Zastavaná plocha : 178m2
Podlahová plocha : 172m2

Predávaná nehnuteľnosť je pôvodná stavba postavená z bieleho kameňa pôvodnýimi maďarskými majstrami, s hrúbkou obvodového múra 45cm od uličnej čiary,ktorého pojivom bola kvalitná cementová malta.
Základy sú kvalitné betónové.
Podlahy sú už nanovo vybetónované pre potreby, akým slúži domček teraz. Budúci vlastník teda može začať pokračovaním už začatej práce - osadením podlahového polystyrénu s poterom, s novým podlahovým vykurovaním.
Múry sú kvalitné v interiéri, čomu svedčí aj dokonalý chládok vo vnútri domu, sú bez akéhokoľvek poškodenia, priečky sú už vybúrané, dostali sme teda veľký priestor, ktorý je možné pro rekonštrukcii použiť akokoľvek s novými priečkami, ktoré je možné následne previazať obvodovým vencom a porozmýšľať tak, či budúcemu vlastníkovi bude stačiť jednopodlažne využitý domček, alebo budú k dispozícii aj priestory 2.NP, čím sa nový vlastník dopracuje k ďaĺším 100m2 na spomínanom 2.NP, dokopy teda úžitková plocha môže byť 200m2.
Druhá časť je tehlová - pálená plná tehla.
Strecha je drevená - konštrukcia trámy z guľatiny s pálenou hlinenou pôvodnou škridlou, žiadna azbestová, ani azbestocementová.
Okná a dvere sú drevené, momentálny vlastník však budovu využíval ako sklad, hlavný vchod do domu je preto vymenený za veľké garážové dvojité plechové dvere,kedže v dome je sklad a hlavný dverový vstup je premiestnený inde, je cca v polovici budovy, kde sa spája hlavná najširšia časť a zadná časť, ktorá prechádza do záhradnej, sú plechové.
Dom je suchý, nepodpivničený na rovnom a slnečnom pozemku.
Možnosť rekonštrukcie :
1. menej nákladnej - zhodením strechy, realizáciou strešného stužujúceho venca a osadenie nového strešného plášťa,s pokračovaním bežnej rekonštrukcie so zachovaním pôvodných obvodových múrov.
Susedské hranice tak ostanú zachované ako sú doteraz, pričom stena domu ostane na hranici pozemku.
2. kompletné zbúranie domu a výstavba nového podľa vašich predstáv, avšak už podľa nových štandardov schválených obecným zastupiteľstvom,t.j. 2m z každej strany od susedov,pričom šírka budúceho domu musí byť 8m a dľžka 11,5m, teda zastavanosť 20% a možné 2 nadzemné podlažia,teda 84m2 zastavanosť a možné rovnako plnohodnotné podlažie s výmerou 84m2.

Pred pozemkom obecná voda a kanalizácia, v dome studňa, žumpa.

Pre záujemcov, ktorí sú zaneprazdnení ponúkame výstavbu nového domu do verzie Holodom, alebo na Kľúč našou developerskou partnerskou firmou, ktorá nám aj v tomto čase realizuje výstavbu 3holodomov v blízkej obci, v Košiciach a v Ruskove.

Pôdorysy povodného domu a ďaľšie foto doplníme v priebehu pondelka.

Cena : 125.000,-Eur

Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Realitná kancelária ADOMIS ponúka:
- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Maklér

makler
Maklér:Mgr. Libor Soták
Telefón:0905796146
E-mail:sotak-ZVNC-adomis.sk

Kontaktujte makléra

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.

poloha na mape navrhnúť cenu vytlačiť ponuku poslať známemu späť na zoznam