Vyhľadávanie nehnuteľností

Kategórie nehnuteľností

Posledne prezerané ponuky

Najvýhodnejšie ponuky

videovideo

Sme členmi NARKS


Certifikáty


ADOMIS – realitná kancelária

Máte na predaj nehnuteľnosť?
Chcete kúpiť byt, dom, pozemok alebo inú nehnuteľnosť?
Veríme, že naša ponuka nehnuteľností Vás osloví a budete spokojní s našimi službami.
Realitná kancelária ADOMIS sa zaoberá sprostredkovaním predaja, kúpy a prenájmu týchto nehnuteľností :
byt, rodinný dom, pozemok,
chata a chalupa, kancelársky,
obchodný a výrobný priestor,
v meste Košice a v Košickom kraji

ADOMIS - predám skolaudovaný 4-izb.bezbariérový RD - Novostavba,2podlažný,výťah,tichá lokalita,Košice -Kásna

Cena: 404.900 €
ID inzerátu:38275
Okres:Košice IV
Obec:Košice-Krásna
Ulica:Krásna
Kategória:Domy a vily
Počet miestností:4
Úžitková plocha:153 m2
Stav:novostavba
Konštrukcia:kvádrová

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame len u nás skolaudovanú novostavbu exkluzívného bezbariérového moderného 4izbového rodinného domu, 2podlažného, TOp tichá lokalita slepej ulice, mimo hlavných cestných ťahov, mestská časť Košice - Krásna, pričom neprechádzate starou časťou Krásnej.

Výmera pozemku : 356m2
Zastavaná plocha : 80m2
Úžiková plocha celkom : 153 m2
2.NP 84,82 m2
1.NP 67,77 m2
Parkovanie : prístrešok 24m2

Dispozícia : 1. NP : zádverie, technická miestnosť vpravo, kuchyňa s jedálňou, obývačka s výstupom na terasu, schody do 2.NP, výťah
2. NP : chodba, izba s výstupom na veľkú balkónovu terasu, kúpelňa so sprchovým kútom, izba, izba.

Predávaná nehnuteľnosť je v momentálnom predávanom stave : interiér holodom s ukončenou finálnou fasádnou silikónovou značkovou omietkou Basf, ktorá je s biocídnou zložkou a odtrhovými rohovými lištami na vodorovnom ukončení,do ukončenia finálneho štádia ostáva osadenie dekoračného fasádneho dreva v spodnej časti domu, ako súčasť odvetranej fasády,ktorá je v réžii ukončenia -osadenia momentálného vlastníka.
Stavebný materiál obvodového plášťa je Ytong Statik, priečky a nosné priečky Ytong, zateplenie obvodového plášťa polystyrén 18cm.
Dalšie konštrukcie sú vodorovné nosné železobetónové, železobetónová je aj stropná doska 2.NP s poistnou hydroizoláciou z asfaltových pásov so zateplením a hydroizolačnou PVC fóliou prekrytou riečnym kamenivom.
Podlahy oboch podlaží - cementový poter s podlahovým teplovodným vykurovaním (rozvody PE-XA).
Celý dom je uzavretý značkovými plastovými oknami REHAU Geneo s izolačným trojsklom so skrytým kovaním, dvere bezpečnostné 3bodové s predelenými sklenenými pásmi.
Všetky omietky sú štukové, stropy sú vysoké originálne štukové s už osadenými elektrickými medenými vodičmi - predprípravami na LED osvetlenie.
Momentálne štádium stavby má na rozdiel od iných holodomových verzií veľa vecí naviac, už sú navyše osadené zásuvky a vypínače značky Schneider UNICA TOP v antracitovej farbe, rozvody internetu sú v každej izbe.
Kúpelňa na 2.NP je s už osadenou značkovou talianskou gresovou dlažbou brúsenou na hranu, so sprchovým kútom s pozdĺžným odtokovým žľabom, s kompletným obkladom všetkých 4 stien, s osadením vstavaným wc geberitom s dvojitým uzáverom vody.
Farba dlažby je antracit matný, obklad antracit matný a svetlý mramor matný.
Dominantou je však krásne presvetlené schodisko, ktoré otvára vstup na podlažie s už osadenou sklenenou ocghannou stenou po takmer celej dĺžke chodby z kaleného skla.
Obývacia izba má komínový systém Schiedel Advanced s izostatickou vložkou s predprípravou na krb.
Kuchyňa má možnosť realizácie jednak klasickej kuchyne po obvode 3stranách stien, ale predprípravu (prípojky) na realízáciu ostrovčeka z podlahy.
Technická miestnosť je s kondenzačným plynovým kotlom s plynulou reguláciou výkonu značky BOSCH, aj zásobník TÚV.
Nakoľko je technická miestnosť situovaná pri obvodovej stene, nieje žiaden technický ani realizačný problém s osadením tepelného čerpadla.
Je tu predpríprava na zapojenie práčky, sušičky, poprípadne aj umiestnenie ešte jedného WC s umývadlom.

Dom je postavený ako oddelený dvojpodlažný rodinný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami, už skolaudovaný ako samostatný objekt jednou stenou priliehajúci k susednému domu (každý dom má pritom vlastnú stenu) a je od susedného domu oddelený navyše dilatačnou medzerou.

Projekt zahrňuje aj bezproblémové parkovanie 3 osobných áut a terasou o rozlohe 11,32 m2.

IS : mestský vodovod, kanalizácia, plyn,elektrika, optický internet v blízkosti domu, možný prípoj cez chráničku, ktorá je vedená už v jestvujúcej rozvodnej elektrickej skrini.

Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s asfaltovou prístupovou cestou s osvetlením.

Do finálneho štádia dokončenia domu na Kľúč - zábradlie schodiskové,osadenie podláh, osadenie sanity 1. a 2.NP,dokončenie kúpelne 1.NP, zárubne + dvere vám vieme zrealizovať po dohode s vami v čo najkratšom reálnom čase a po zadaní vašej cenovej náročnosti.

Nakoľko sa jedná o veľmi exklizívnu kvalitnú novostavbu postavenú z najkvalitnejších materiálov, neváhajte s obhliadkou a príďte sa pozrieť na svoje budúce bývanie už teraz, podobnú stavbu už určite nenájdete.

Cena : 404.900,- EUR

Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Realitná kancelária ADOMIS ponúka:
- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Maklér

makler
Maklér:Mgr. Libor Soták
Telefón:0905796146
E-mail:sotak-ZVNC-adomis.sk

Kontaktujte makléra

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.

poloha na mape navrhnúť cenu vytlačiť ponuku poslať známemu späť na zoznam