Vyhľadávanie nehnuteľností

Kategórie nehnuteľností

Posledne prezerané ponuky

Najvýhodnejšie ponuky

videovideo

Sme členmi NARKS


Certifikáty


ADOMIS – realitná kancelária

Máte na predaj nehnuteľnosť?
Chcete kúpiť byt, dom, pozemok alebo inú nehnuteľnosť?
Veríme, že naša ponuka nehnuteľností Vás osloví a budete spokojní s našimi službami.
Realitná kancelária ADOMIS sa zaoberá sprostredkovaním predaja, kúpy a prenájmu týchto nehnuteľností :
byt, rodinný dom, pozemok,
chata a chalupa, kancelársky,
obchodný a výrobný priestor,
v meste Košice a v Košickom kraji

ADOMIS - 4-izbový dom na nasťahovanie za 269.900,-EUR, NOVOSTAVBA C, Košice - Krásna, radová zástavba,parkovacie miesto, záhradka,

Cena: 269.000 €
ID inzerátu:36285
Okres:Košice IV
Obec:Košice-Krásna
Ulica:A.Dubčeka
Kategória:Domy a vily
Počet miestností:4
Úžitková plocha:128 m2
Stav:novostavba
Strecha:škridla

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame Vám na predaj nadštandardný 2-podlažný rodinný dom v štádiu už kompletného dokončenia.
Možnosť okamžitého sa nasťahovania.
Vyhľadávaná tichá lokalita Košice – Krásna, ulica A. Dubčeka, s kompletnými IS.

Dom bol aktuálne dokončený, je prvý zo štvorice 2-podlažnej radovke s bohatou výmerou vnútorných priestorov.
Ku každému z nich patria dve parkovacie miesta a ďalšie na ceste pred domom.

Výmera : 4-izby (128m2), záhrada o celkovej veľkosti (predná a zadná) 121m2,

Dispozícia:
1.NP: zádverie so šatníkovou stenou, kúpeľňa (s dvojitým sprchovacím kútom, 2x umývadlo, vstavané wc), chodba, kuchyňa s jedálenským sedením, obývacia miestnosť s ( predprípravou na krb ) veľkým francúzskym oknom - výstupom na budúcu terasku predzáhradky, technická miestnosť s elektrickým kotlom, zásobníkom TÚV a rovnako s výstupom na predzáhradku, chodba a schodiskový výstup do 2.NP
2NP: chodba, izba, izba, kúpeľňa ( umývadlo, vaňa, vstavané wc),izba.

Celý radový komplex predávaných 2-podlažných bytových domov je postavený v najvyššej kvalite z tehál na armovanej betónovej základovej platni.
Hrúbka obvodových múrov je zachovaná ako pri klasických individuálnych stavbách 30cm, nosné múry 15cm a priečky 10cm, pričom všetky domy majú oddelené obvodové múry, medzi ktorými je aj vzduchová medzera vyplnená polystyrénom o hrúbke 10cm, čím je docielený dokonalý izolačný efekt a rovnako aj pocit súkromia, nebudete teda nikým a ničím rušení.
Obvodový plášť je zateplený polystyrénom v hrúbke 15cm, finálna fasádna omietka je silikónová hnedá.
Strešná konštrukcia 2.NP je drevená trámová z hranolov - sedlová, striekaná kvalitná PUR pena bez tepelných strát v hrúbke 20- 30 cm s vysokými dvojitými dverovými vikiermi, sú osadené v každej z 3 podkrovných izieb.
Strešný plášť je kvalitná betónová škridla, odkvapy vo farbe strechy. Komínový systém je Leier, rovnako bude vo farbe fasády aj s vysunutým strešným výbežkom.
Elektrický kotol prostredníctvom podlahového vykurovania udržuje optimálnu teplotu v teplovodnom systéme na oboch podlažiach, vďaka betónovému poteru je teplo rovnomerne distribuované do všetkých priestorov homologicky a bez tepelných strát.

Vnútorné omietky sú štukové, okenné a dverové výplne uzatvorené kvalitnými oknami - izolačné 3-sklo 7-komorové firmy Rakystav.
Vstupná chodba má dlažbu - špičkovú gresovú veľkoformátovú, ktorá končí pred obývačkou s pokračovaním už plávajúcej podlahy do ďaľších priestorov rovnako pokračuje do kúpelne 1.NP, pričom prirodzene prechádza do obkladu s rovnakým motívom.
Dominantou 1.NP je obývačková hala s kamenným obkladom vo farbe antracit, podsvieteným LED pásmi, kde je plánované umiestnenie veľkoplošnej led TV.
V obývačke je aj predpríprava na krb s komínovým vývodom ukrytým pod stenou, krb môže byť teda umiestnený jednak na stene pri terasovom výstupe, otočený do priestoru pod uhlom 45 stupňov, alebo môže len kopírovať stenu.
Avšak v prípade, že nemáte o neho záujem, nie je nutné otvor komínových spalín maskovať, nakoľko je na ňom momentálne už obklad.
Samonosné betónové schody majú bočný obkladový kameň v dekóre a farbe antracit, masívne drevené stupnice drevo masív odtieň hnedá - zábradlie rovnako farba antracit, ktorými sa dostanete do 2.NP, pričom vstupy do všetkých priestorov sú plynulé a nerušené cez vstupnú chodbu.
Priestranná kúpelňa na prízemí pôsobí svojím vzľadom luxusne vďaka obkladu a dlažbe vo farbe čierneho striekaného mramoru, pričom neprehliadnuteľným je dvojitý sprchový kút s led podsvietením bočného presklenia, ako aj exkluzívne led zrkadlá s dvojitými keramickými designovými umývadlami na keramickom samonosnom pultovom stole. Povrch dlažby a obkladu je vo vysokom lesku, máte tak istotu, že nestrávite každú sobotu odstraňovaním vodného kameňa, s ktorým väčšina z nás bojuje.
Kúpeľňa na poschodí je v rovnako exkluzívnom mramorovom šedom prevedení rovnako s dlažbou, ktoré ladia bez výhrady so všetkými doplnkami kúpeľne - umývadlom, zrkadlom, batériou, toaletou a nadštandardnou veľkou vaňou.
Dispozícia celého domu pôsobí nadčasovo a vo vysokom nadštandarde, naozaj pri jeho obhliadke sa sami presvedčíte o jeho výnimočnosti aj napriek tomu, že sa nejedná o samostatne stojaci dom, pričom nebudete vôbec o nič ukrátení.

Dom ponúka veľkorysých 128m2 a zaraďuje ho do kategórie nadštandardného priestoru, pričom jeho cena je k tejto jeho výbave viac než výborná.

Stačí vám len dokončiť kuchynskú linku a môžete sa nasťahovať.

Auto v pohode odparkujete pred hlavným vstupom, kde je dostatočný priestor aj na 2 autá. pričom svoj pocit istoty a bezpečia si môžte upevniť pevným plotom so zatváracou bránou.

Pohodu a relax si viete vychutnať v malej predzáhradke, na ktorú sa dostanete z obývačky, ostala tu zachovaná štandarda do 77m2 záhradnej plochy, kde viete umiestniť aj záhradný gril, detský nafukovací bazén, záhradný domček na rôzne náradie, poprípade na kľúč vám vieme aj my zrealizovať záhradku v profesionálnom štýle tak, že ani neuveríte, čo je možné všetko umiestniť na takejto ploche.

IS : obecná kanalizácia a vodovod, elektrika, optický internet, betónová cesta,

Uvedená lokalita je v tichej časti mimo hlavného dopravného ťahu, preto neváhajte s obhliadkou a príďte sa na svoje budúce bývanie pozrieť už teraz.
Spracovaný text a jeho štýlizácia je majetkom RK a chránený autorskými právami RK. Publikovanie jeho textu, alebo častí je porušenie autorských práv RK, ktorá má uvedené domy zaradené v ponuke.

Cena : 269.000,- EUR

Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Realitná kancelária ADOMIS ponúka:
- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Maklér

makler
Maklér:Mgr. Libor Soták
Telefón:0905796146
E-mail:sotak-ZVNC-adomis.sk

Kontaktujte makléra

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.

poloha na mape navrhnúť cenu vytlačiť ponuku poslať známemu späť na zoznam