Vyhľadávanie nehnuteľností

Kategórie nehnuteľností

Posledne prezerané ponuky

Najvýhodnejšie ponuky

videovideo

Sme členmi NARKS


Certifikáty


ADOMIS – realitná kancelária

Máte na predaj nehnuteľnosť?
Chcete kúpiť byt, dom, pozemok alebo inú nehnuteľnosť?
Veríme, že naša ponuka nehnuteľností Vás osloví a budete spokojní s našimi službami.
Realitná kancelária ADOMIS sa zaoberá sprostredkovaním predaja, kúpy a prenájmu týchto nehnuteľností :
byt, rodinný dom, pozemok,
chata a chalupa, kancelársky,
obchodný a výrobný priestor,
v meste Košice a v Košickom kraji

ADOMIS - Predám naštandardná novostavba 4-5 izbový bungalov, 607m2,2x kúpeľňa,šatník,nová tichá krásná lokalita obce Beniakovce, len 15min z Košíc.

Cena: 175.000 €
ID inzerátu:36202
Okres:Košice - okolie
Obec:Beniakovce
Ulica:Beniakovce
Kategória:Domy a vily
Počet miestností:5
Úžitková plocha:112 m2
Stav:novostavba
Konštrukcia:kvádrová
Strecha:škridplech
Vodovod:na pozemku
Studňa:áno

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj pekný nadštandardný priestranný rodinný dom v štádiu uzavretá hrubá zastrešená stavba, s možnosťou ukončenia Na kľúč, poprípade len Holodom, nová tichá ničím a nikým nerušená príroda, lokalita obce Beniakovce, posledný dom na slepej ulici s vlastnou prístupovou cestou.

Miery domu : šírka 11m x 12,5m dĺžka
Zastavaná plocha: 137m2
Obytná plocha : 112m2
Terasa : 24m2

Miery pozemku : šírka 17,6m x 34,32m dĺžka
Výmera pozemku: 604m2
Prístupová cesta : vlastná 254m2
Miery : šírka 5m na začiatku - 9m na konci

Dispozícia: vstupná chodba, pracovňa, obývačka s jedálňou, kuchyňa, komora, spálňa so šatníkom a kúpeľňou ( predpríprava na sprchový kút, wc a umývadlo), chodba, izba, technická miestnosť s predprípravou na kotol, zásobník TÚV, práčku, sušičku, veľká kúpeľňa (s predprípravou na vaňu, wc, umývadlo a sprchovým kút), izba, podkrovie s možnosťou úpravy na priestrannú miestnosť s výmerou 60m2.

Predávaná novostavba je postavená na armovanej železobetónovej platni z porobetńových presných tvárnic Ytong Universal - obvodové múry, priečky nosné aj nenosné.
Nosný systém stropu a krovia tvoria drevené priehradové väzníky, strecha je pultová pozostávajúca z 2 strešných rovín, so sklonom 16,2%, oproti projektu však prebehla zmena, z neobytnej je obytná s pochôdznou výškou 190cm, pričom drevená trámová konštrukcia otvorila nové dimenzie využitia aj tohto priestoru.
Strešný plášť je škridplech vo farbe antracit.

Okenné výplne budú 7-komorový profil izolačného 3-skla, vchodové dvere tiež.
Vykurovanie je navrhnuté tepelným čerpadlom, vrátane ohrevu vody, avšak v prípade záujmu je možné realizovať aj predprípravu na vykurovanie elektrokotlom, poprípade iný alternatívny typ vykurovania.
Dom sa predáva v štádiu hrubá stavba uzatvorená a zastrešená, v prípade upresnenia materiálových štandardov vieme dom ukončiť v štádiu Holodom so zateplením obvodového plášťa, vnútornými omietkami, podlahovým vykurovaním, kompletnou elektroinštaláciou, rozvodmi vody, odpadu, stropy.
Terasa môže byť realizovaná podľa projektu 24m2, poprípade aj iná.

Dispozícia podľa projektu počíta s 3 samostatnými izbami, obývačkou s kuchyňou, 2 kúpeľňami, pracovňou a priestrannou technickou miestnosťou, avšak v prípade záujmu o zmenu dispozície niektorej z miestností, poprípade aj zväčšenie - alebo inú úpravu niektorej miestnosti, je všetko v tomto štádiu ešte realizovateľné.

Dom je možné po skolaudovaní používať bezproblémovo, pričom zdrojom vody bude vŕtaná studňa a splaškové vody riešené žumpou.

Občianske združenie realizuje výstavbu asfaltovej príjazdovej cesty najneskôr do mesiaca Marec 2024, navyše ulice budú zabezpečené verejným osvetlením.

K domu je vydané aj stavebné povolenie na výstavbu dvojgaráže pre 2 autá.

IS : Elektrina, vŕtana studňa 25m, žumpa 12m3 (je v cene) , asfaltová cesta s osvetlením do Marec 2024.

Uvedená lokalita je v tichej časti mimo hlavného dopravného ťahu, preto neváhajte s obhliadkou a príďte sa na svoje budúce bývanie pozrieť už teraz.

Lokalita a dispozícia domu je ideálna pre tích, ktorí majú radi súkromie, nakoľko k domu vedie komfortná súkromná prístupová cesta, ktorá vás dostatočne bude chrániť pred ostatnou ulicou.

Cena : 175.000,- EUR uzavretá hrubá stavba s oknami, dverami, so zastrešením.

Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Realitná kancelária ADOMIS ponúka:
- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Maklér

makler
Maklér:Mgr. Libor Soták
Telefón:0905796146
E-mail:sotak-ZVNC-adomis.sk

Kontaktujte makléra

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.

poloha na mape navrhnúť cenu vytlačiť ponuku poslať známemu späť na zoznam