Vyhľadávanie nehnuteľností

Kategórie nehnuteľností

Posledne prezerané ponuky

Najvýhodnejšie ponuky

videovideo

Sme členmi NARKS


Certifikáty


ADOMIS – realitná kancelária

Máte na predaj nehnuteľnosť?
Chcete kúpiť byt, dom, pozemok alebo inú nehnuteľnosť?
Veríme, že naša ponuka nehnuteľností Vás osloví a budete spokojní s našimi službami.
Realitná kancelária ADOMIS sa zaoberá sprostredkovaním predaja, kúpy a prenájmu týchto nehnuteľností :
byt, rodinný dom, pozemok,
chata a chalupa, kancelársky,
obchodný a výrobný priestor,
v meste Košice a v Košickom kraji

ADOMIS - Predáme 3-podlažný 4-5 izbový klasický RD,600m2,všetky siete, obec Valaliky, len 10min z Košíc.

Cena: 194.500 €
ID inzerátu:36112
Okres:Košice - okolie
Obec:Valaliky
Ulica:Hlavná
Kategória:Domy a vily
Počet miestností:0
Úžitková plocha:176 m2
Stav:pôvodný stav

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame Vám na predaj pôvodný rodinný dom v obci Valaliky, kompletné siete, pekná záhrada, s rýchlym dojazdom do Košíc.

Výmera pozemku : 12m šírka x 50m dĺžka
Rozmery domu : 8m šírka x 11m dĺžka

Podlažia : 1. Podzemné podlažie - suterén, pivnica 3x + garáž
1. NP - chodba, kuchyňa, izba, izba, kúpelňa, komora, schody do 1.PP, schody do 2. NP
2. NP - izba s výstupom na loggiu a balkón, izba, izba, komora
Zastavaná plocha : 88m2
Úžitková plocha : 168m2
Garáž : 20m2
Loggia : 1x
Balkón : 1x
Pôdorys na vyžiadanie.

Dom je postavený z klasických materiálov - suterén, základy domu pozostávajúce z obvodových nosných múrov, vrátane nosných priečok z prostého betónu, sú suché bez poškodení.
Medzi podlažiami je kvalitná armovaná betónová platňa bez porúch.
Podlahy v suteréne sú pôvodné neodizolované od zeme, hlina miešana so štrkom, pochôdzna výška 190cm, je tak možnosť ich prehĺbiť - odkopať do potrebnej hĺbky a polystyrénom s poterom zaizolovať podľa účelu do ľubovoľnej hĺbky, steny sú s podlahami úplne suché bez porúch a závad, vrátane statických.
Prvé nadzemné podlažie stojí na betónových základoch šírky 30cm 1.PP, pričom základný stavebný materiál obvodových stien 1.NP je kváder, priečky s preklady sú z pálenej tehly.
Okná aj balkónové dvere sú plastové izolačné dvojsklo s kovaním Maco na všetkých 3 podlažiach, kuchyňa má ešte na výmenu 2 okná, ktoré sú pôvodné drevené.
Stierky sú pôvodné štukové v dobrom stave, fasáda klasická brizolitová pôvodná.
Vstup do domu je obojstranným schodiskom smerujúcim do ulice, aj zadnej časti domu.
Z hlavného vstupu do domu sa dostanete na priestrannú chodbu, odkiaľ pôvodný vlastník riešil vstupy do všetkých miestností, vpravo je pôvodná kuchyňa, izba, kúpelňa s wc, komora, vstupu do suterénu a na 2.NP sa dostanete samosnosnými dostatočné presvetlenými schodami.
Zo schodov končiacich na 2.NP sa dostanete na chodbu, odkial sú vstupy do 3 izieb, pričom je tu aj obdoba aj ďalšej komory, kde je možné umiestniť ďaľšiu kúpelňu.
Strecha domu je drevená trámová šikmá s plechovou pozinkovanou krytinou, je v dobrom stave, nezateká.
Nový vlastník ju môže zatepliť s novým strešným pášťom, alebo zmeniť na sedlovú s úložným priestorom.
Dom má aj komín tehlový klasický, do ktorého bol napojený stacionárny kotol na tuhé palivo umiestnený v suteréne.

Zo zadnej dvorovej časti je aj garáž, ktorá slúžila ako odkladací priestor, je možné ju úpravami využiť ako piatu izbu, nakoľko jej svetlá výška jej to dovoľuje, alebo nechať ako garáž.

IS : pôvodný dom bol napojený na všetky siete - plyn, obecná voda.
Elektrika bola orivedená zo stĺpa, dom je však 6 rokov neužívaný,je tak nutné sa pripojiť zemným vedením.
V zadnej časti domu je pôvodná žumpa, minulý rok bola doplnená posledná a najdôležitejšia - kanalizačná prípojka.

Dom ponúka rôzne možnosti úprav a následného využitia po rekonštrukcii, tak či budúci vlastník ostane pri 4 izbovej verzii, alebo využije aj garáž na dotvorenie piatej izby, ostáva len na jeho rozhodnutí.

Valaliky sú vyhľadávaná obec s kompletnými službami a rýchlym dojazdom do Košic, využite aj vy takúto možnosť bývania a zrealizujte si tak rekonštrukciu bývania podľa svojich predstáv.

Cena : 194.500,-EUR

Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták,
0905 796 146

Realitná kancelária ADOMIS ponúka:
- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Maklér

makler
Maklér:Mgr. Libor Soták
Telefón:0905796146
E-mail:sotak-ZVNC-adomis.sk

Kontaktujte makléra

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.

poloha na mape navrhnúť cenu vytlačiť ponuku poslať známemu späť na zoznam