Vyhľadávanie nehnuteľností

Kategórie nehnuteľností

Posledne prezerané ponuky

Najvýhodnejšie ponuky

videovideo

Sme členmi NARKS


Certifikáty


ADOMIS – realitná kancelária

Máte na predaj nehnuteľnosť?
Chcete kúpiť byt, dom, pozemok alebo inú nehnuteľnosť?
Veríme, že naša ponuka nehnuteľností Vás osloví a budete spokojní s našimi službami.
Realitná kancelária ADOMIS sa zaoberá sprostredkovaním predaja, kúpy a prenájmu týchto nehnuteľností :
byt, rodinný dom, pozemok,
chata a chalupa, kancelársky,
obchodný a výrobný priestor,
v meste Košice a v Košickom kraji

ADOMIS - pekný 4-izbový bungalov novostavba Kokšov Bakša

Cena: 169.000 €
ID inzerátu:35845
Okres:Košice - okolie
Obec:Kokšov-Bakša
Ulica:Kokšov - Bakša
Kategória:Domy a vily
Počet miestností:4
Úžitková plocha:97 m2
Stav:vo výstavbe
Konštrukcia:kvádrová
Strecha:škridla

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu typu bungalov v obci Kokšov-Bakša, vzdialenej iba 9 km od Košíc (most VSS), v štádiu dokončenosti:
Uzavretá hrubá stavba, + so zatepleným obvodovým plášťom (minerálna vlna hrúbky 150 mm) a finálnou silikónovou fasádnou omietkou a soklom - styrodur, sieťka, lepidlo (príprava na konečnú úpravu napr. marmolitom či obkladovými pásikmi), príprava na pripojenie krbu (kompletný keramický komínový systém), + napojenie na vlastnú plastovú žumpu o objeme 10 m2

Jedná sa o individuálny (nie katalógový) projekt 4-izbového rodinného domu s vonkajšou terasou, prispôsobený architektom presne na daný pozemok.
Úžitková plocha bungalovu je 97 m2 (v tom je zahrnutá aj zastrešená terasa ako integrálna súčasť domu vo výmere cca 10 m2), zastavaná plocha bungalovu je 114 m2.
Konštrukcia stavby: presné tvárnice Termalica 300 mm, strecha s väzníkovým dreveným krovom a betónová škridla, výplne stavebných otvorov - plastové 7 komorové okná s izolačným trojsklom.
V cene uzavretej hrubej stavby je tiež zastrešená terasa 10 m2, prístupná z obývačky cez veľké francúzske okno.
Dom je napojený na rozvod elektriky a tiež obecného vodovodu, odpad sa bude odvádzať do vlastnej plastovej žumpy (je v cene hrubej stavby), s predprípravou na napojenie do obecnej kanalizácie, ktorá sa má v budúcnosti v obci realizovať.
V cene nehnuteľnosti je aj oplotenie pozemku z troch strán pletivom s tieniacou plotovou plachtou.
Termín dokončenia rodinného domu (uzavretá hrubá stavba, zvonku zateplená minerálnou vlnou hrúbky 150 mm + finálna fasádna omietka) je plánovaný na jeseň 2021.
V prípade, ak si to nový majiteľ bude želať, je novostavbu možné dokončiť stavebníkom do stavu holodomu, cena bude stanovená po upresnení požiadaviek nového majiteľa a tiež podľa jeho výberu použitých materiálov.
Pozemok má výmeru 350 m2, je rovinatý, v tvare približného obdĺžnika, s orientáciou SV-JZ.

DISPOZÍCIA - LEGENDA MIESTNOSTÍ:

zádverie 5,4 m2
chodba 6,4 m2
obývačka + kuchyňa 27,0 m2
izba 10,7 m2
izba 12,7 m2
izba 13,5 m2
kúpeľňa + WC 7,5 m2
komora 2,0 m2
technická miestnosť 2,2 m2
zastrešená terasa 10,0 m2
SPOLU: 97,2 m2

VÝHODY:

Moderný, výborne dispozične riešený rodinný dom, prispôsobený architektom presne na konkrétny pozemok, postavený z kvalitných materiálov (okrem iného zateplenie obvodových múrov namiesto fasádneho polystyrénu minerálnou vlnou).
Obec Kokšov-Bakša sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Košíc (iba 9 km od mosta VSS) s výbornou dostupnosťou do mesta. Je to koncová, teda nepriechodná, pokojná obec s dobrou občianskou vybavenosťou - nájdete tu materskú školu, 1. stupeň ZŠ, COOP Jednota potraviny, detské ihriská, fitness centrum a tiež multifunkčné ihrisko. V bezprostrednej blízkosti pozemku sa nachádza tiež jazero, čo ocenia napr. rybári. Samotný pozemok na výstavbu bungalovu sa nachádza mimo hlavnej komunikácie v bývalých záhradách, s vlastnou súkromnou prístupovou cestou, takže to zabezpečuje o to väčšie súkromie a bezpečie pre Vás i Vaše deti.
Táto ponuka je určená pre tých, ktorí hľadajú a vedia tiež oceniť pokojné a bezpečné vidiecke bývanie, v blízkosti Košíc, ale hodne odlišné od toho, čo ponúkajú typické mestské satelity s ich preplnenosťou.
V prípade Vášho záujmu sa rád stanem Vaším sprievodcom pri predstavení všetkých benefitov tejto ponuky.

CENA: 169.000 EUR ( uzavretá hrubá stavba so zateplením obvodových múrov a finálnou fasádnou omietkou, napojenie na elektriku, obecný vodovod a vlastnú žumpu, vybudovaný plot z troch strán pozemku)

Možnosť po odkúpení dať si dom staviteľom dokončiť do štádia holodomu. Presnú špecifikáciu, čo všetko je v tom-ktorom štádiu dokončenosti zahrnuté, Vám poskytnem pri samotnej obhliadke nehnuteľnosti.

Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
licencovaný realitný maklér NARKS a Realitnej Únie SR
Ing. Peter Bachňák, 0917 408 905

Realitná kancelária ADOMIS ponúka:

- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Maklér

makler
Maklér:Ing. Peter Bachňák
Telefón:0917408905
E-mail:bachnak-ZVNC-adomis.sk

Kontaktujte makléra

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.

poloha na mape navrhnúť cenu vytlačiť ponuku poslať známemu späť na zoznam