Realitná kancelária Košice ADOMIS - byty na predaj, domy, pozemky, nehnuteľnosti - ADOMIS - Predám exkluzívny 6,5-izbový rodinný dom 2podlažný, NOVOSTAVBA,745m2, Vínna ulica, Košice - Krásna
Vyhľadávanie nehnuteľností

Kategórie nehnuteľností

Posledne prezerané ponuky

Najvýhodnejšie ponuky

videovideo

Sme členmi NARKS


Certifikáty


ADOMIS – realitná kancelária

Máte na predaj nehnuteľnosť?
Chcete kúpiť byt, dom, pozemok alebo inú nehnuteľnosť?
Veríme, že naša ponuka nehnuteľností Vás osloví a budete spokojní s našimi službami.
Realitná kancelária ADOMIS sa zaoberá sprostredkovaním predaja, kúpy a prenájmu týchto nehnuteľností :
byt, rodinný dom, pozemok,
chata a chalupa, kancelársky,
obchodný a výrobný priestor,
v meste Košice a v Košickom kraji

ADOMIS - Predám exkluzívny 6,5-izbový rodinný dom 2podlažný, NOVOSTAVBA,745m2, Vínna ulica, Košice - Krásna

Cena: 365.000 €
ID inzerátu:35552
Okres:Košice IV
Obec:Košice-Krásna
Ulica:Vínna
Kategória:Domy a vily
Počet miestností:0
Úžitková plocha:203 m2
Stav:novostavba

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame v exkluzívnom zastúpení na predaj viac ako nadštandard 2-podlažný dom, novostavba v vštádiu HOLODOM, ( po dohode aj na finálne dokončenie), nová časť Košice-Krásna.

Výmera pozemku : 745m2
Zastavaná plocha : 158m2
Úžitková plocha : 243m2
Obytná plocha : 203m2
Terasa : 8m2
Garáž : 24m2

DISPOZÍCIA : 1.NP - chodba, vpravo šatníková miestnosť so samostatným oknom, vľavo garáž s technickou miestnosťou, vpravo izba,vľavo wc, kúpelňa so sprchovým kútom, vaňou a umývadlom, schodisko do 1.NP, obývačka s jedálňou - výstup na terasu, kuchyňa s výstupom na terasu, komora.
2.NP - chodba, galéria, izba s balkónovým výstupom, izba, izba s jednodielnym francúzskym oknom, 2.izba s jednodielnym francúzskym oknom, kúpelňa s rohovou vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom, osobitné wc.

Predávaná nehnuteľnosť je postavená v najvyššom štandarde z presných tvárnic Ytong 30cm obvodové múry, 15cm a 10 cm nosné múry a priečky Ytong.
Celoplášťové zateplenie polystyrén 15cm ( možnosť použitia aj minerálnych dosiek za príplatok ), fasádna finálna omietka - výber farby podľa predstáv budúceho vlastníka.
Strešná konštrukcia drevená trámová sedlová, valbová zateplená dvojvrstvovo, strešné plastové okná sú v každej miestnosti, vrátane otvorenej galérie.
Strešná krytina pálená betónová škridľa Terran v čiernej farbe, odkvapové žľaby vo farbe.
Okná, dvere sú izolačné 3sklo, terasové veľkoplošné tiež.
Garážová brána segmentovaná 6dielna farba antracit, s už namontovaným automatickým otváraním.

V potere je realizovaný podlahový rozvodový systém ne tepelné médium - voda. Teplovodné vykurovanie nieje ale riadené centrálne, každá izba má svoj samostatný termostat na individuálne nastavenie teploty podla potreby.
V technickej miestnosti je elektrický kotol a zásobník TÚV so vstupom z garáže.
Pre vyznávačov alternatívneho vykurovania je k dispozícii aj predpríprava - rozvodový systém na možné osadenie aj tepelného čarpadla za príplatok do už jestvujúceho vykurovacieho systému v bočnej časti domu a ďaľší priestor na osadenie 300L nádoby na ohrev vody.
Stierky sú sadrové, stropy sadrokartón s vyvedenými káblami na osvetlenie.
Všetky steny a stropy sú už strojovo maľované 2x.
Zásuvky a vypínače sú už osadené všetky, tak revízna skúška na elektroinštaláciu je už vykonaná, revízna správa je k dispozícii.

Dom je s predprípravou na klimatizáciu, ktorá ma na fasáde pripravené miesto s nosníkom na osadenie exteriérovej klimatizačnej základnej jednotky, samotnú klímu je možné osadiť v interiéri na chodbu 1. a 2.NP.

Predávaná nehnuteľnosť je projektovo realizovaná vo veľmi kvalitnom a precíznom prevedení s dôrazom na detaily, dom je slnečný, priestranný, jeho dominantou je však presvetlená štítová stena s celoplošným presklením od podlažia až po strechu, budúcemu vlastníkovi sa tak naskytá bezkonkurenčný a jedinečný pohľad na Slanské vrchy.
Rovnaký panoramatický výhľad je aj zo spálne, kde je veľký balkón.

Štandard predávanej nehnuteľnosti je vysoký, spĺňa tak požiadavky aj najnáročnejšieho klienta.
Po dohode vieme dokončiť nehnuteľnosť aj Na Kľúč, vrátane chodníkov terás, záhrady....po upresnení designovej štandardy.

IS: vodovodná, elektrická prípojka, kanalizácia.

Na dvore je už osadená aj retenčná nádoba na splaškovú vodu.

K domu vedie asfaltová cesta a chodník.

Nakoľko sa jedná o neobyčajný dom, ktorý určite už nikde nenájdete, o jeho kvalitách sa môžte prísť presvedčiť sami.

Veľmi radi budeme vašimi sprievodcami pri realizácii možného vašeho budúceho bývania.

Cena : 365.000,-EUR HOLODOM

Možnosť dokončenia aj na Kľúč.

Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Realitná kancelária ADOMIS ponúka:
- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Maklér

makler
Maklér:Mgr. Libor Soták
Telefón:0905796146
E-mail:sotak-ZVNC-adomis.sk

Kontaktujte makléra

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.

poloha na mape navrhnúť cenu vytlačiť ponuku poslať známemu späť na zoznam