Vyhľadávanie nehnuteľností

Kategórie nehnuteľností

Posledne prezerané ponuky

Najvýhodnejšie ponuky

videovideo

Sme členmi NARKS


Certifikáty


ADOMIS – realitná kancelária

Máte na predaj nehnuteľnosť?
Chcete kúpiť byt, dom, pozemok alebo inú nehnuteľnosť?
Veríme, že naša ponuka nehnuteľností Vás osloví a budete spokojní s našimi službami.
Realitná kancelária ADOMIS sa zaoberá sprostredkovaním predaja, kúpy a prenájmu týchto nehnuteľností :
byt, rodinný dom, pozemok,
chata a chalupa, kancelársky,
obchodný a výrobný priestor,
v meste Košice a v Košickom kraji

ADOMIS - Predám 5-izbová nadštandardná NOVOSTAVBA 1, Čaňa, jazero TAJVAN, iba 13km od mosta VSS, 2-podlažná, 3xkúpeľňa, 2xbalkón, pozemok 600m2, tichá lokalita,

Cena: 174.500 €
ID inzerátu:35455
Okres:Košice - okolie
Obec:Čaňa
Ulica:Čaňa
Kategória:Domy a vily
Počet miestností:0
Úžitková plocha:195 m2
Stav:novostavba

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení novostavbu 1 nadštandardného 2-podlažného, 5-izbového domu v štádiu hrubá uzatvorená a zastrešená stavba, v peknej ničím nerušenej tichej lokalite obce Čaňa, cca 150m od jazera Tajvan.

Stavba je vzdialená iba 13km od mosta VSS Košice.

Výmera pozemku : 594,2
Zastavaná plocha : 117,4m2
Úžitková plocha 1.NP: 102,4m2
Úžitková plocha 2.NP: 92,2m2
Obytná plocha 1.NP: 80,0m2
Obytná plocha 2:NP: 56,4m2
CELKOVÉ VÝMERY - ÚŽITKOVÁ PLOCHA – 194,5M2
CELKOVÉ VÝMERY - OBYTNÁ PLOCHA – 127,2M2
CELKOVÉ VÝMERY - ZASTAVANÁ PLOCHA – 117,4M2

Dispozícia 1NP. : vstupná chodba, izba, technická miestnosť, 1.kúpelňa s vaňou, umývadlom a wc, komora, schody do 2NP, kuchyňa s jedálenským sedením, obývačka s výstupom na terasu.
2.NP : chodba, izba, izba ( obe s výstupom na balkón ), 2.kúpelňa so sprchovým kútom, umývadlom a wc, izba a šatníková miestnosť s oknom - (obe s výstupom na balkón), 3.kúpelňa s vaňou sprchovým kútom, dvojumývadlom a wc.

Predávaná nehnuteľnosť je postavená v najvyššom štandarde z pálenej tehly Porotherm na kvalitnej základovej armovanej platni.
Obvodové múry 30 P+D, priečky a nosné múry Porotherm. Plánované celoplášťové zateplenie podľa projektu (nie je súčasťou hrubej stavby) 15cm polystyrén, alebo minerálna vlna.
Dom je svojou nadštandardnou výmerou 194,6 m2 úžitkovej plochy ( vrátane schodiska a chodieb ), z ktorej čistá obytná plocha je až 136,4m2 právom zaradený medzi nie bežné novostavby, ktorá miernymi úpravami môže spĺňať aj parametre dvojgeneračného bývania.
Nadštandardom, ktorým sa však s nevyrovná žiadna momentálna novostavba sú 3 kúpelne, šatníková miestnosť s oknom a 2 pekné veľké balkóny, ktoré majú výstupy z 3 izieb.
Celá stavba bude uzavretá značkovými slovenskými plastovými oknami s izolačným trojsklom, vrátane 2 terasových a vchodových bezpečnostných dverí.
Konštrukcia strešného plášťa bude tvorená kvalitnou drevenou valbovou strechou, ktorá bude šikmá sedlová, betónová značková škridla KM Beta bude uzatvárať celkový charakter vášho nového vidieckeho sídla, ktoré bude vašim novým domovom.
4 strešné okná Bramac vám navyše pekne presvetlia celý podkrovný priestor aj mimo bežných okien.

Zdrojom pitnej vody je vŕtaná studňa, ktorá je súčasťou predaja, už je navŕtaná,projektovo je naplánovaná žumpa, ktorú si budúci vlastník osadí podľa počtu členov v domácností.
Elektrická skrinka s elektromerom je už pred pozemkom,ktorý bude oplotený.

Lokalita, kde sa dom nachádza je kľudná a jedinečná mimo hlavného ťahu, v blízkosti jazera Tajvan.
Cesta k nemu vedúca je spevnená podľa platnej schválenej technickej dokumentácie.

Lokalizácia domu v chatárskej oblasti však už nemá v súčasnosti žiadne nevýhody, pridelením oficiálneho popisného čísla tak získate celoročné a trvalé bývanie povolené príslušnou mestskou časťou, tak aj možného následného čerpania hypotekárného úveru.

NA LISTE VLASTNÍCTVA VŠAK BUDEME MAŤ EVIDOVANÚ STAVBU – CHATA.

Na vedľajšej ulici už stojí niekoľko takýchto domov, kde noví vlastníci už realizujú svoj nový sen a trvalo už bývajú.

Ukončenie do štádia HOLODOM vám radi pomôžeme zrealizovať našou partnerskou dodavateľskou firmou po zadaní náročnosti a štandardu z vašej strany, poprípade aj finálne ukončenie Na kľúč.

Cena : 174.500,-EUR štádium uzavretej Hrubej stavby s oknami, dverami.

Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Realitná kancelária ADOMIS ponúka:
- inzerciu nehnuteľností na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľností
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Maklér

makler
Maklér:Mgr. Libor Soták
Telefón:0905796146
E-mail:sotak-ZVNC-adomis.sk

Kontaktujte makléra

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.

poloha na mape navrhnúť cenu vytlačiť ponuku poslať známemu späť na zoznam