Vyhľadávanie nehnuteľností

Kategórie nehnuteľností

Posledne prezerané ponuky

Najvýhodnejšie ponuky

videovideo

Sme členmi NARKS


Certifikáty


ADOMIS – realitná kancelária

Máte na predaj nehnuteľnosť?
Chcete kúpiť byt, dom, pozemok alebo inú nehnuteľnosť?
Veríme, že naša ponuka nehnuteľností Vás osloví a budete spokojní s našimi službami.
Realitná kancelária ADOMIS sa zaoberá sprostredkovaním predaja, kúpy a prenájmu týchto nehnuteľností :
byt, rodinný dom, pozemok,
chata a chalupa, kancelársky,
obchodný a výrobný priestor,
v meste Košice a v Košickom kraji

ADOMIS - Novostavba posledný 4izbový nadštandardný bungalov, garáž, pri diaľnici Košice - Prešov,631m2,aj odpočet DPH,všetky siete,Beniakovce,VIP lokalita

Cena: 288.000 €
ID inzerátu:34906
Okres:Košice - okolie
Obec:Beniakovce
Ulica:
Kategória:Domy a vily
Počet miestností:0
Úžitková plocha:139 m2
Stav:novostavba

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame Vám na predaj posledný jedinečný bungalov - NOVOSTAVBA v stave Holodom so vstavanou garážou, vo veľmi lukratívnej novej časti blízko Košíc - obec Beniakovce.
Beniakovce sú vzdialené od OC TESCO iba 9minút jazdy autom (9,6km), alebo od OC AUPARK iba 13minút jazdy autom(11,7km) – teda je možné vždy zvoliť dve cesty domov.

Pozemok je krásny rovinatý, slnečný s dokonalou ideálnou výmerou obdĺžnika, bungalov je postavený s najvhodnejšími mierami tak, aby sa budúci vlastník mohol realizovať aj v dostatočne veľkej záhradke, ktorá tvorí zvyšok pozemku.

Výmera pozemku: 631m2
Úžitková plocha : 139m2
Zastavaná plocha: 182m2
Garáž : 18m2(súčasť domu)
Možný odpočet DPH vo výške 20%.

Dispozícia : zádverie, malé wc,chodba, šatník,obývačka s výstupom na terasu,kuchyňa s komorou,jedáleň, obývačka s jedálenským sedením,technická miestnosť,kúpelňa, spálňa, izba,izba.
Predávaná nehnuteľnosť - bungalov s rovnou strechou je postavený z tehly 38cm,so zeteplením obvodového plášťa 15cm polystyrénom, v cene je aj finálna fasádna omietka vo farbe.
Strecha je rovná - betónová armovaná platňa s hrúbkou 20cm,pochôdzna, so zateplením 30cm. Finálna strešná fólia 2mm, s dunajským štrkom.
Všetky okná sú plastové izolačné 3sklo 7 komorové plnené Argónom vo farbe antracit, vchodové dvere sú hliníkové rovnako vo farbe antracit.
Omietky sú sadrové, stropy sadrokartón s predprípravou na Led osvetlenie.
Vykurovanie je podlahové v betónovom potere, ohrev tepelným čerpadlom Daikin.
Ochladzovanie domu pomocou tepelného čerpadla.
Predpríprava je aj na vonkajšie okenné elektrické žalúzie.
Celý pozemok je odvodnený drenážným systémom s vyústením do splaškového kanála, ktorý pokračuje ďalej do odvodňovacieho systému.
Pred pozemkom je už vybetónovaný múrik, ktorý bude osadený kamenným obkladom, ten v sume 5000EUR je už zakúpený a pripravený pre budúceho vlastníka.
Dom je napojený na obecnú vodú a kanál, už aj s osadenou vodomernou a kanalizačnou šachtou, elektrika je tiež už pripojená vrátane optického internetu, preto budúceho vlastníka už neprekvapia žiadne nepredpokladané veľké investície.
K domu je už vydaný energetický certifikát A1, všetky podklady ku kolaudácii sú už pripravené, s kolaudáciou vám radi pomôžeme.

Lokalita, v ktorej sa nachádza bungalov je uzavretý satelit s vlastnou SBS strážnou službou, čím je zabezpečený najvyšší komfort bezpečnosti.
Súčasťou areálu je aj multifunkčné ihrisko, kde sa vaše ratolesti budú môcť vyšantiť v najvyššom komforte.
K domu vedie betónová prístupová cesta s osvetlením.

V uvedenej lokalite je postavených len 43 domov, z ktorých je 80% už skolaudovaných, preto je táto lokalita komunitná a jedinečná.

Rozsiahla výstavba rodinných domov tu už nebude, preto voľné pozemky na predaj už nie sú dostupné a nebudú nikdy.

Neváhajte a objednajte sa na obhliadku už teraz, takáto šanca sa opakovať nebude a za obhliadku nič nedáte.

Vieme vám po osobnom stretnutí zabezpečiť aj dokončenie domu na kľúč.

Pre milovníkov športových a iných aktivít vieme zrealizovať aj výstavbu bazénu, ďalšie záhradné projekty počnúc bonsajovou záhradou, atď a to všetko našou developerskou partnerskou firmou, s ktorou spolupracujeme dlhé roky a bez reklamácií.

Bungalov je možné zakúpiť aj s odpočtom DPH na firmu vo výške 20%.
K dipozícii je aj energetický certifikát A1.

Cena : 288.000,-EUR bez provízie 2% RK

Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Realitná kancelária ADOMIS ponúka:
- inzerciu nehnuteľností na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľností
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Maklér

makler
Maklér:Mgr. Libor Soták
Telefón:0905796146
E-mail:sotak-ZVNC-adomis.sk

Kontaktujte makléra

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.

poloha na mape navrhnúť cenu vytlačiť ponuku poslať známemu späť na zoznam