Vyhľadávanie nehnuteľností

Kategórie nehnuteľností

Posledne prezerané ponuky

Najvýhodnejšie ponuky

videovideo

Sme členmi NARKS


Certifikáty


ADOMIS – realitná kancelária

Máte na predaj nehnuteľnosť?
Chcete kúpiť byt, dom, pozemok alebo inú nehnuteľnosť?
Veríme, že naša ponuka nehnuteľností Vás osloví a budete spokojní s našimi službami.
Realitná kancelária ADOMIS sa zaoberá sprostredkovaním predaja, kúpy a prenájmu týchto nehnuteľností :
byt, rodinný dom, pozemok,
chata a chalupa, kancelársky,
obchodný a výrobný priestor,
v meste Košice a v Košickom kraji

ADOMIS - ponúkame na predaj - pekný 5-izbový bungalov, Košické Oľšany

Cena: 229.000 €
ID inzerátu:34257
Okres:Košice - okolie
Obec:Košické Oľšany
Ulica:Košické Oľšany
Kategória:Domy a vily
Počet miestností:5
Úžitková plocha:123 m2
Stav:novostavba
Konštrukcia:kvádrová
Strecha:škridla

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame Vám na predaj novostavbu perfektného rodinného domu typu bungalov v obci Košické Oľšany, vzdialenej iba 5 km od Košíc, v štádiu dokončenosti "holodom", s predpokladaným dokončením na jeseň 2021.
Jedná sa o individuálny projekt 5-izbového rodinného domu. Úžitková plocha bungalovu je 123 m2, zastavaná plocha 150 m2.
Konštrukcia stavby: presné tvárnice YTONG Lambda YQ 450, ktoré vzhľadom na svoje špičkové tepelnoizolačné vlastnosti už nepotrebujú žiadne dodatočné zatepľovanie.
Strecha betónová škridla MEDITERRAN, s klasickým dreveným krovom systému krokvy - klieštiny, so striekanou izoláciou PUR penou a s pochôdznou vrstvou celého podkrovia, prístupného skladacími schodmi.
Výplne stavebných otvorov - plastové okná s izolačným trojsklom.
V cene holodomu je zahrnutý tiež kompletný vykurovací systém pomocou tepelného čerpadla a podlahového kúrenia s vodným médiom a zásobníkom teplej úžitkovej vody, kedy tepelné čerpadlo slúži v letných mesiacoch zároveň aj na chladenie miestností. Holodom obsahuje ďalej kompletnú finalizáciu vonkajška domu (vrchá farebná omietka, marmolitový sokel, strešné žľaby a zvody dažďovej vody, hromozvod, štablóny), a v interiéri kompletné omietky, sadrokartónové stropy, zásuvky a vypínače plus hygienická maľovka.
Rodinný dom bude v stave holodomu napojený na elektriku a obecný vodovod, odpad bude odvádzaný do žumpy (prípadne domovej ČOV).

V cene holodomu NIE SÚ zahrnuté: finálne podlahy, interiérové dvere so zárubňami, vystrojenie kúpeľní a WC (obklady, sanita, vane, sprchové kúty, umývadlá..), kuchynská linka, a v exteriéri schody ku vchodovým dverám.
Dom bude postavený na rovinatom pozemku o celkovej výmere 421 m2, obdĺžnikového tvaru s rozmermi cca 23 m (pozdĺž obecnej komunikácie) x 17 m (hĺbka).

DISPOZÍCIA - LEGENDA MIESTNOSTÍ:

1.01 zádverie 6,50 m2
1.02 chodba 7,53 m2
1.03 kuchyňa 8,58 m2
1.04 špajza 1,77 m2
1.05 obývačka + jedáleň 27,18 m2
1.06 technická miestnosť 4,63 m2
1.07 kúpeľňa + WC 5,07 m2
1.08 izba 12,51 m2
1.09 izba 13,82 m2
1.10 kúpeľňa + WC 3,98 m2
1.11 izba 11,53 m2
1.12 spálňa 15,73 m2
1.13 chodba 4,26 m2

V prípade, ak si to nový majiteľ tohto rodinného domu bude želať, je možné ho úplne dokončiť stavebníkom do stavu "na kľúč" ku kolaudácii, s odhadovanými nákladmi v strednom štandarde cca 15-20.000 EUR (v závislosti na výbere materiálov).

VÝHODY:

Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v obci Košické Oľšany, v bezprostrednej blízkosti Košíc (iba 5 minút autom), s častým autobusovým spojením, na pozemku ležiacom mimo hlavného cestného ťahu Košice - Michalovce, ale iba cca 1 km od vjazdu na novovybudovanú diaľnicu smer Prešov, Poprad, Žilina, ktorá bude pokračovať ďalšou - južnou vetvou - obchvatom Košíc, s napojením na rýchlostnú cestu smerom na Maďarsko.
Tento typ bungalovu je veľmi obľúbený vzhľadom na 5 obytných miestností, 2 plnohodnotné kúpeľne a spojovacie chodby, takže je možné ho využívať aj ako viacgeneračné bývanie. Vo svoje úžitkovej ploche 123 m2 a s výborným dispozičným riešením skrýva v sebe nezvyčajne mnoho výhod, prislúchajúcich skôr bungalovom vyššej kategórie. V cene holodomu sú zahrnuté viaceré položky, ktoré pri holodomoch iných dodávateľov často chýbajú (tepelné čerpadlo, hromozvod, finalizácia sokla, zásuvky, vypínače, maľovka, komplet pochôdzne podkrovie). Dom bude postavený zo špičkových materiálov (Ytong Lambda YQ, striekaná izolácia stropu, betónová škridla Mediterran). Nezanedbateľnou skutočnosťou je i to, že celý pozemok je už dnes kompletne oplotený a nevyžaduje ani žiadne stavebné úpravy. Veľmi zaujímavá ponuka, perfektná stavba na výbornom mieste iba 5 km od Košíc.

Cena: 229.000 EUR (za štádium dokončenosti "holodom" podľa popisu vyššie).

Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
licencovaný realitný maklér NARKS a Realitnej Únie SR
Ing. Peter Bachňák, 0917 408 905

Realitná kancelária ADOMIS ponúka:

- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Maklér

makler
Maklér:Ing. Peter Bachňák
Telefón:0917408905
E-mail:bachnak-ZVNC-adomis.sk

Kontaktujte makléra

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.

poloha na mape navrhnúť cenu vytlačiť ponuku poslať známemu späť na zoznam