Vyhľadávanie nehnuteľností

Kategórie nehnuteľností

Posledne prezerané ponuky

Najvýhodnejšie ponuky

videovideo

Sme členmi NARKS


Certifikáty


ADOMIS – realitná kancelária

Máte na predaj nehnuteľnosť?
Chcete kúpiť byt, dom, pozemok alebo inú nehnuteľnosť?
Veríme, že naša ponuka nehnuteľností Vás osloví a budete spokojní s našimi službami.
Realitná kancelária ADOMIS sa zaoberá sprostredkovaním predaja, kúpy a prenájmu týchto nehnuteľností :
byt, rodinný dom, pozemok,
chata a chalupa, kancelársky,
obchodný a výrobný priestor,
v meste Košice a v Košickom kraji

ADOMIS - Iba 18minút z Košíc - 4-izbový bungalov s garážou, novostavba Vyšná Kamenica

Cena: 159.900 €
ID inzerátu:34250
Okres:Košice - okolie
Obec:Vyšná Kamenica
Ulica:Vyšná Kamenica
Kategória:Domy a vily
Počet miestností:4
Úžitková plocha:118 m2
Stav:novostavba
Konštrukcia:kvádrová
Strecha:škridla

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

*** CENY NOVOSTAVIEB NEUSTÁLE RASTÚ -
- TÁTO VŠAK UŽ STOJÍ, A PRETO JE JEJ CENA GARANTOVANÁ -
- VYUŽITE TO A BÝVAJTE UŽ NA JESEŇ VO SVOJOM NOVOM DOMOVE ***

IBA 18MINÚT JAZDY AUTOM OD SHOPBOX KOŠICE

Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu typu bungalov v obci Vyšná Kamenica, vzdialenej 19 km od Košíc, v štádiu dokončenosti uzavretá hrubá stavba.

Jedná sa o individuálny, nie katalógový projekt 4-izbového domu s vonkajšou terasou a tiež garážou ako integrálnou súčasťou stavby. Úžitková plocha bungalovu je 118 m2, zastavaná plocha 219 m2.
Konštrukcia stavby: presné tvárnice Porfix premium 300 mm, strecha s väzníkovým krovom a betónová škridla farby antracit, výplne stavebných otvorov - plastové okná s izolačným trojsklom., obojstranne v antracitovej farbe. V cene uzavretej hrubej stavby bude tiež zastrešená terasa 25 m2, prístupná z obývačky cez dve veľké odsuvné francúzske okná, a tiež murovaná garáž ako súčasť domu, s automatickou výklopnou bránou 25 m2, a tiež náraďovňa 6 m2 prístupná jednak priamo z garáže, ale aj zo záhrady.

Dom bude napojený na rozvod elektriky, pričom budú z neho vyvedené prípojky vody na napojenie do studne a v prípade, ak bude v budúcnosti k dispozícii obecný vodovod, aj naň. Studňa (kopaná, vŕtaná) nie je v cene hrubej stavby. Odpad z domu sa bude odvádzať do žumpy (nie je v cene hrubej stavby).

V cene hrubej stavby je zriadenie prístupového mostíka pre prejazd motorovými vozidlami na pozemok cez rigol nachádzajúci sa medzi súkromnou a obecnou cestou, ktorého konečnú úpravu (betónový resp. asfaltový povrch) si už zabezpečuje nový majiteľ.

DISPOZÍCIA - LEGENDA MIESTNOSTÍ:
zádverie 11,5 m2
kúpeľňa 7,5 m2
chodba 6,7 m2
detská izba 12,8 m2
pracovňa 12,1 m2
spálňa 16,8 m2
obývačka 33,8 m2
kuchyňa 11,6 m2
komora 2,3 m2
WC s umývadlom 3,0 m2

náraďovňa 6,2 m2
garáž 24,6 m2
terasa 25,0 m2

Rodinný dom bude do štádia uzavretej hrubej stavby (v tomto stave sa predáva) dokončený do konca mája 2021.
Veľký pozemok má výmeru vyše 11 árov, je takmer rovinatý, v tvare obdĺžnika s rozmermi cca 26x43 m. Pred pozemkom vedie asfaltová prístupová cesta, ktorá sa napája na obecnú komunikáciu.


VÝHODY:
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite obce Vyšná Kamenica, kde za niekoľko rokov vznikli dve úplne nové ulice prevažne mestských prisťahovalcov, ktorých sem pritiahlo krásne vidiecke prostredie, kde široko-ďaleko nie je žiadna priemyselná výroba ani iné zdroje znečistenia. Obec sa nachádza na úpätí Slanských vrchov, v ekologicky čistej lokalite, s blízkosťou lesov, ale zároveň s rýchlou dostupnosťou do Košíc, autom cca 20 minút.
Samotný rodinný dom stojí na veľkom krásnom vyše 11 árovom pozemku (šírka až 26 m), takže možnosti jeho využitia sú skutočne veľké. Keďže prístup k domu je zo súkromnej ulice, využívanej iba miestnymi obyvateľmi, je tým zároveň zabezpečená bezpečnosť detí pred autami.
Z dvoch strán je už pozemok oplotený - zo zadnej strany betónovým plotom, z pravej strany pletivom.
Táto ponuka je určená pre všetkých, ktorí hľadajú a vedia oceniť pokojné a bezpečné vidiecke bývanie, hodne odlišné od toho, čo ponúkajú typické mestské satelity s ich preplnenosťou.
V prípade Vášho záujmu sa rád stanem Vaším sprievodcom pri predstavení všetkých benefitov tejto ponuky.

Cena: 159.900 EUR (uzavretá hrubá stavba vrátane garáže a zastrešenej terasy).
V tejto cene je však už aj elektrokotol PROTHERM, strešné žľaby, odkvapy a vonkajšie okenné parapety.

MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH.

Možnosť po odkúpení dokončiť do "holodomu" alebo až "na kľúč".
Dokončenie stavby do stavu holodom pri dnešných cenách je kalkulované v sume cca 60.000 EUR.

Presnú špecifikáciu Vám viem podať na obhliadke.

Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
licencovaný realitný maklér NARKS a Realitnej Únie SR
Ing. Peter Bachňák, 0917 408 905

Realitná kancelária ADOMIS ponúka:

- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Maklér

makler
Maklér:Ing. Peter Bachňák
Telefón:0917408905
E-mail:bachnak-ZVNC-adomis.sk

Kontaktujte makléra

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.

poloha na mape navrhnúť cenu vytlačiť ponuku poslať známemu späť na zoznam