Vyhľadávanie nehnuteľností

Kategórie nehnuteľností

Posledne prezerané ponuky

Najvýhodnejšie ponuky

videovideo

Sme členmi NARKS


Certifikáty


ADOMIS – realitná kancelária

Máte na predaj nehnuteľnosť?
Chcete kúpiť byt, dom, pozemok alebo inú nehnuteľnosť?
Veríme, že naša ponuka nehnuteľností Vás osloví a budete spokojní s našimi službami.
Realitná kancelária ADOMIS sa zaoberá sprostredkovaním predaja, kúpy a prenájmu týchto nehnuteľností :
byt, rodinný dom, pozemok,
chata a chalupa, kancelársky,
obchodný a výrobný priestor,
v meste Košice a v Košickom kraji

ADOMIS - Predám 3-izb. byt, 96m2, centrum, ulica Štúrova, Košice-Staré mesto

Cena: dohodou
ID inzerátu:33921
Okres:Košice I
Obec:Košice-Staré Mesto
Ulica:Štúrova
Kategória:Byty
Druh:3 izbový byt
Úžitková plocha:96 m2
Poschodie:1 / 3
Forma vlastníctva:osobné
Loggia, balkón:áno
Výťah:nie
Konštrukcia:tehlová

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

VÁŽENÝ KLIENT, BYT V KTOROM SA NATÁČALA RELÁCIA ..NOVÉ BÝVANIE.. JE UŽ PREDANÝ, AVŠAK V PONUKE JE EŠTE TAKMER TOTOŽNÝ BYT V TOM ISTOM BYTOVOM DOME, KTORÝ VÁM TERAZ PREZENTUJEME.

Ponúkam na predaj 3-izbový byt v historickej budove, Štúrova, Košice-Staré mesto.

Kompletne zrekonštruovaný 3- izbový tehlový byt sa nachádza v Národnej kultúrnej pamiatke na 1/3 poschodí.

Celková veľkosť 3-izbového bytu je 96m2.

K bytu patrí aj predzáhradka o veľkostí cca 50m2.

Bytový dom bol postavený v roku 1938 v prevratnom architektonickom štýle Funkcionalizmus (20.-50. roky 20. storočia), ktorého základným princípom je, že všetky prvky v budove majú svoj účel. Z tohto obdobia sa v byte zachovali historické prvky a to konkrétne vysoké stropy (pôvodne 3m znižované sadrokartónom o 10cm), dispozícia bytu, zrekonštruované dubové drevené parkety v stromčekovom vzore, repasované drevené okná s kovaným otváracím mechanizmom, pôvodné vchodové dvere.

Dispozícia bytu:
- Predsieň: s výstupom na loggiu, úložný priestor v stropnej časti
- Kuchyňa: predpríprava na elektrickú rúru a varnú dosku, podlahové elektrické kúrenie s termostatom
- Komora: terazová podlaha
- Obývacia izba: dubové parkety, znížené stropy, dvojkrídlové dvere do detskej izby
- Detská izba: pôvodné drevené žalúzie, radiátor so žulovou policou
- Spálňa: výstup na balkón, drevené žalúzie, radiátor so žulovou policou, výklenok na skriňu
- Šatník: priestor na vstavanú skriňu
- Kúpeľňa: WC geberit, sprchovací kút, priestor na práčku, elektrický bojler na ohrev vody s kapacitou 80l, zrkadlo s LED podsvietením, priestor na dve umývadlá

Kompletná rekonštrukcia bytu bola dokončená v roku 2020 a zahŕňa – novú elektroinštaláciu, steny boli odstrojené až na tehlu a natiahnuté nové stierky, sadrokartónom znižované stropy o 10cm, zrenovované pôvodné dubové parkety, novú dlažbu v kuchyni a kúpeľni s podlahovým elektrickým kúrením, repasovanie pôvodných drevených okien (izolácia, odhlučnenie, kovaný mechanizmus otvárania, historické drevené žalúzie v obytných izbách).


V BYTE OD REKONŠTRUKCIE EŠTE NIKTO NEBÝVAL.


Orientácia bytu je - JUH (detská izba, spálňa) Sever (Kuchyňa, komora).

Výmery izieb:
- Predsieň =5,8m2
- samostatné WC= 1,m2
- Kuchyňa= 14,2m2
- Komora= 21,8m2
- Obývačka= 26,2m2
- Detská izba= 21,9m2
- Spálňa= 21,9m2
- Šatník=3,1m2
- Kúpeľňa= 5,7m2

Režijné náklady pre domácnosť sú vo výške cca 250,-EUR (voda, kúrenie, elektrina, fond opráv)

Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou:
- strecha bola zrekonštruovaná a zateplená v roku 2018
- fasáda bytového domu zrekonštruovaná z jednej strany bola v roku 2017

Lokalita Staré Mesto Košice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť dostupnú 5minút pešou chôdzou. Hlavná ulica je vzdialená 3minúty pešou chôdzou.
- Parkovanie je riešené rezidenčnou kartou, ktorá stojí 35,-EUR na rok a umožňuje parkovať v blízkosti bytového domu na verejných parkovacích miestach.


Cena: DOHODOU


Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
licencovaný maklér NARKS:
Ing. Martin Šarišský - 0918 999 371

Realitná kancelária ADOMIS ponúka:
- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Maklér

makler
Maklér:Ing. Martin Šarišský
Telefón:0918999371
E-mail:sarissky-ZVNC-adomis.sk

Kontaktujte makléra

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.

poloha na mape navrhnúť cenu vytlačiť ponuku poslať známemu späť na zoznam