Vyhľadávanie nehnuteľností

Kategórie nehnuteľností

Posledne prezerané ponuky

Najvýhodnejšie ponuky

videovideo

Sme členmi NARKS


Certifikáty


ADOMIS – realitná kancelária

Máte na predaj nehnuteľnosť?
Chcete kúpiť byt, dom, pozemok alebo inú nehnuteľnosť?
Veríme, že naša ponuka nehnuteľností Vás osloví a budete spokojní s našimi službami.
Realitná kancelária ADOMIS sa zaoberá sprostredkovaním predaja, kúpy a prenájmu týchto nehnuteľností :
byt, rodinný dom, pozemok,
chata a chalupa, kancelársky,
obchodný a výrobný priestor,
v meste Košice a v Košickom kraji

ADOMIS - apartmán 118m2,3-izby, 2x kúpeľňa,2x wc,garáž, Hlavná ulica, Košice Staré mesto

Cena: 324.900 €
ID inzerátu:2991762
Okres:Košice I
Obec:Košice-Staré Mesto
Ulica:Hlavná
Kategória:Byty
Druh:3 izbový byt
Úžitková plocha:118 m2
Poschodie:4 / 9
Forma vlastníctva:osobné
Loggia, balkón:nie
Výťah:áno
Konštrukcia:tehlová

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame exkluzívne na predaj iba u nás krásny apartmán,
roh ulica Pribinova a Hlavná, Košice Staré mesto,
priamo oproti Hotelu Hilton, s výhľadom na Hlavnú ulicu
a vlastnou garážou v uzavretom parkovacom dvore.

Výmera bytu : 118m2
Počet izieb : 3
Kúpeľňa : 2
WC : 3
Poschodie : 4/9
Garáž : áno
Výťah : áno

Dispozícia : vstupná chodba, vpravo kúpeľňa č.1, izba č.1, samostatné WC, kuchyňa s jedálenskou časťou, obývačka, kúpeľňa č.2, izba č.2.

Výmera bytu je úctyhodná pre každého a svojimi 118m2 určite spĺňa požiadavky na nadštandardné bývanie aj najnáročnejšieho vlastníka, čo túži bývať v meste a je s ním spätý.
Obývacia izba s kuchyňou – 50m2.
Spálňa č.1 – 23m2
Spálňa č.2 – 24m2

Byt pre bol dispozične zmenený, pričom bola odstránená priečka medzi izbou a priestrannou kuchyňou s veľkou jedálňou a tak sa vytvoril nadštandardný otvorený priestor s výhľadom priamo na Hlavnú ulica a Pribinovu ulicu.
Predávaná nehnuteľnosť už prešla teda čiastočnými úpravami, okrem zmeny dispozície boli vymenené aj všetky okná za izolačné 3-sklo, zrekonštruované sú aj obe kúpeľne a samostatné wc.

Nové sú aj radiátory, rozvody kúrenia, vody a odpad.
Bytová jednotka má samostatný plynový kotol na vykurovanie a zásobník TÚV, tak si vie budúci vlastník sám regulovať a nastaviť optimálnu spotrebu kúrenia.
Priestory sú klimatizované, s rolovacími koľajničkovými žalúziami, podlahy sú pôvodné dubové masívne.

Kuchynská linka vyrobená na mieru vo vysokej kvalite s veľkým jedálenským stolom s barovým vyvýšeným sedením.
Je dostatočne presvetlená, nakoľko je na jej konci veľké okno na rozdiel od okolitých bytov, ktoré majú kuchyňu bez okna a plnohodnotného jedálenského sedenia. Tento bonus je teda výrazne neporovnateľný a nenahraditeľný, určite ho každý ocení.

Byt pôvodne slúžil ako investícia, na prenájom pre zahraničných návštevníkov, ktorí ho vyhľadávali pre jeho atraktívnu polohu a nadštandardnú výmeru.

Budúci vlastník tak získa priestranný byt v centre mesta, ktorý je okamžite obývateľný, pričom v prípade viacpočetnej rodiny je možné opäť vykonať zmeny a predeliť obidva priestory tvoriace kuchyňu s otvorenou jedálňou a obývačkou, vzniknú tak tri samostatné plnohodnotné veľké izby s nadpriemernou kuchyňou s ešte priestrannejšou jedálňou.
Výmera bytu však umožňuje vykonať aj iné dispozičné zmeny podľa náročnosti budúceho vlastníka.

Mesačné platby: mesačný predpis správcovi: 82,52,-eur (vrátane Fondu opráv a údržby vo výške 39,79eur),
Elektrina: 34,-eur
Plyn: 54,70,-eur

Bytový dom má nový výťah, veľmi pekné a udržiavané spoločné priestory s mramorovým obkladovým dekórom, bezproblémoví susedia.

Neoceniteľným benefitom tohto bytu však je vlastná garáž v uzavretom parkovacom dvore s výmerou 22m2, ktorá má pre budúceho vlastníka veľký význam.
Poloha a výhľad sú jedinečné, preto neváhajte s obhliadkou a príďte sa pozrieť na svoj budúci byt už teraz, nakoľko sa takáto možnosť opakovať určite nebude.

Možnosť dohody predaja s kompletným zariadením ako na foto po dohode.

Pôdorys a podrobná výmera priestorov na vyžiadanie.

Cena : 324.900,-EUR

Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Realitná kancelária ADOMIS ponúka:
- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom
ADM2

Maklér

makler
Maklér:Mgr. Libor Soták
Telefón:0905796146
E-mail:sotak-ZVNC-adomis.sk

Kontaktujte makléra

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.

poloha na mape navrhnúť cenu vytlačiť ponuku poslať známemu späť na zoznam