Vyhľadávanie nehnuteľností

Kategórie nehnuteľností

Posledne prezerané ponuky

Najvýhodnejšie ponuky

videovideo

Sme členmi NARKS


Certifikáty


ADOMIS – realitná kancelária

Máte na predaj nehnuteľnosť?
Chcete kúpiť byt, dom, pozemok alebo inú nehnuteľnosť?
Veríme, že naša ponuka nehnuteľností Vás osloví a budete spokojní s našimi službami.
Realitná kancelária ADOMIS sa zaoberá sprostredkovaním predaja, kúpy a prenájmu týchto nehnuteľností :
byt, rodinný dom, pozemok,
chata a chalupa, kancelársky,
obchodný a výrobný priestor,
v meste Košice a v Košickom kraji

ADOMIS - Predám 4,5-izbový 3-podlažný rodinný dom, 2x garáž, 503m2, obec Vyšná Myšľa, len 10min z Košíc

Cena: 155.900 €
ID inzerátu:33208
Okres:Košice - okolie
Obec:Vyšná Myšľa
Ulica:Nemecká
Kategória:Domy a vily
Počet miestností:4
Úžitková plocha:162 m2
Stav:pôvodný stav
Konštrukcia:nepálená tehla
Strecha:pozinkovaný plech
Vodovod:neuvedené
Studňa:áno
Kanalizácia:nie je
Žumpa:áno

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame Vám exkluzívne len u nás na predaj pôvodný rodinný dom 3 - podlažný s dvojitou murovanou garážou, so záhradou, s rýchlym dojazdom do Košíc, obec Vyšná Myšľa.

Výmera pozemku : 503m2
Zastavaná plocha : 81m2
Podlažia : 3
Úžitková plocha : 162m2
Garáž 2x: + 30m2
Počet izieb : 4 ( 5.miestnosť je so schodami do podkrovia)
Neobývané podkrovie : 81m2
Záhrada : áno

Dispozícia: 1.nadzemné podlažie - zádverie, vstupná chodba, vpravo kuchyňa,technická miestnosť so stacionárnym plynovým kotlom na , vľavo izba, osobitné wc, kúpelňa, technická miestnosť so zasobníkom TÚV, malé dvierka do dvojgaráže, kotolňa s ročným stacionárnym kotlom na tuhé palivo, schody
2.nadzemné podlažie - chodba, izba, izba s výstupom na loggiu, izba, izba s drevenými schodami do neobývaného pochôdzneho podkrovia.
3.nadzemné podlažie - neobývané podkrovie s dvomi komínmi, balkónový výstup.

Predávaná nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 1986 na betónovej armovanej platni, obvodové múry 35cm klasická tehla, jedna stena kvádrová.
Medzi 2 podlažiami je obdobná armovaná deka s hrúbkou 30cm, medzi 2 podlažím a podkrovím je strop premostený panelmi a dobetónovaný. Schody medzi podlažiami sú samonosné.
Strecha pozinkovaný plech na drevených trámoch ( strecha nikdy nezatekala a nezateká).
Okrem drevených okien, ktoré boli vymenené za plastové pred 12rokmi, boli vymenené aj vchodové dvere, pričom sa vytvorila menšia chodba - zádverie.
Elektroinštalácia bola realizovaná už medenými polovodičmi, k domu je privedené nové elektrické vedenie, nová je aj elektrická skrinka s elektromerom umiestnená v plote.
Kuchyňa je s používanou kuchynskou linkou, ktorá je v dobrom a nepoškodenom stave aj so spotrebičmi.
Kúpelňa je s rohovou vaňou, oddeleným wc a malou predchodbou. Na konci hlavnej chodby je vstup do kotolne, ktorá ako jediná miestnosť je pod úrovňou 1.podlažia, je v nej umiestnený nový 1.ročný stacionárný kotol na tuhé palivo (drevo, uhlie, brikety...) s vyvložkovaným komínom, ako doplnkový zdroj kúrenia.
Hlavný zdroj kúrenia - plynový stacionárny kotol je v miestnosti vedľa kuchyne, ktorá zároveň slúži ako komora.
Kúrenie v dome je radiátorové, ktoré sú aj na chodbách a kúpelni, samozrejmem všetko plne funkčné.
Vedľa kotolne na úrovni podlažia je ďaľšia technická miestnosť so zásobníkom na TÚV, čerpadlom atď. Z tejto miestnosti je možný aj prechod do dvojitej garáže malými pomocnými dvermi.
Výstup do 2.nadzemného podlažia je samonosnými schodmi, kde zo schodov sa dostanete do 3izieb, najväčšia má výstup na loggiu, 5.izba je menšia s výstupom drevenými schodmi do podkrovia, ktorého podlaha je panelová.
Tento priestor v prípade potreby je možné aj zobytniť, zatepliť a vytvoriť 2 ďaľšie plohodnotné izby s 2.loggiou.
Na pozemku je priestor aj na peknú záhradu, chýba len jeden plot s novými susedmi, na pozemku sú aj zdravé orechové stromy, kamenná studňa s vodou, z ktorej nikdy neubúda.
Dom aj napriek veku a pôvodnemu stavu je veľmi kvalitne postavený, je bez známok statického alebo iného poškodenia, nič nepopraskané, nič nesadá, nič napadá a
nebráni jeho momentálnemu využitiu bývania, stačí sa rovno nasťahovať, nakoľko všetko funguje tak, ako má.
Niesu však žiadne prekážky, aby si budúci vlastník dom nezateplil, poprípade nezmenil vnútorný priestor s podkrovím tak, aby vyhovoval požiadavkám aj viačlennej
rodiny.

IS: Plyn, elektrika, žumpa ( možnosť osadenia ČOV pre eko klientov), obecná voda a kamenná studňa

Cena : 155.900,-EUR
Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Realitná kancelária ADOMIS ponúka:
- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom
NBM6

Maklér

makler
Maklér:Mgr. Libor Soták
Telefón:0905796146
E-mail:sotak-ZVNC-adomis.sk

Kontaktujte makléra

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.

poloha na mape navrhnúť cenu vytlačiť ponuku poslať známemu späť na zoznam