Vyhľadávanie nehnuteľností

Kategórie nehnuteľností

Posledne prezerané ponuky

Najvýhodnejšie ponuky

videovideo

Sme členmi NARKS


Certifikáty


ADOMIS – realitná kancelária

Máte na predaj nehnuteľnosť?
Chcete kúpiť byt, dom, pozemok alebo inú nehnuteľnosť?
Veríme, že naša ponuka nehnuteľností Vás osloví a budete spokojní s našimi službami.
Realitná kancelária ADOMIS sa zaoberá sprostredkovaním predaja, kúpy a prenájmu týchto nehnuteľností :
byt, rodinný dom, pozemok,
chata a chalupa, kancelársky,
obchodný a výrobný priestor,
v meste Košice a v Košickom kraji

ADOMIS - PREDÁM 4-izb.BUNGALOV, 400m2, Vyšné Opátske, Košice

Cena: 178.000 €
ID inzerátu:2890614
Okres:Košice IV
Obec:Košice-Vyšné Opátske
Ulica:Opatovská cesta
Kategória:Domy a vily
Počet miestností:4
Úžitková plocha:103 m2
Stav:novostavba
Strecha:asfaltový šindel

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4-izbový rodinný dom s pekným a dobre riešeným pozemkom, s rýchlym prístupom do centra mesta Košice, mestská časť -Vyšné Opátske, Opatovská cesta.

Výmera pozemku : 399m2
Rozmery pozemku : 16,46m šírka pozemku x 24,33 dĺžka pozemku
Miery domu : 15m dĺžka x 8,5m šírka
Úžitková plocha : 103m2
Zastavaná plocha : 131m2

Dispozícia : zádverie, technická miestnosť, chodba, malé wc, izba, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, izba, kuchyňa, obývačka s výstupom na terasu, predpríprava na krb, izba.

Predávaná nehnuteľnosť bola postavená v najvyššej kvalite, nie rýchlokvasnej, na kvalitnej základovej železobetónovej armovanej platni, DT tvárniciach až 1m nad úrovňou pôvodného terénu, pričom ostatný terén bol doplnený návozom okolitej zeminy, kvôli dorovnaniu terénu s prístupovou cestou.
Základové pásy 1,2 m do nezamŕzajúcej zeme.
Momentálny stav je uzavretá hrubá stavba - obvodové múry priečky z presných tvárnic Ytong 38cm, nosné priečky 25cm a priečky Ytong 10cm.
Presklenie kvalitnými izolačnými oknami Gealan 3sklo farba zlatý svetlý dub, terasové dvere 2dielne - otváravé a otváravo - sklopné.
Strecha je kvalitná, drevená trámová konštrukcia sedlová s pochôdznou výškou 170 cm, ktorá vám poskytne dokonalý ukladací priestor, žiadne OSB prefabrikáty.
Výlez podkrovný sťahovací umiestnený v chodbe.
Komínový systém na krb v obývačke je Túma Therm.
V dome je stredná pozdĺžna priečka nosná, je preto možné v momentálnom stave upraviť dispozíciu miestností v prípade,že by vám nevyhovovala.
Strešná krytina je 3vrstvová odlahčená na báze asfaltu s 30 ročnou zárukou v TOP kvalite.

Ponúkaná verzia predaja je aj HOLODOM, ktorý môže byť vykurovaný podlahovým teplovodným systémov, buď elektrickým, alebo plynovým kotlom, je možné ho doplniť po dohode a úprave ceny aj tepelným čerpadlom, poprípade aj predaj na Kľúč vo verzii štandard, alebo po upresnení materálov aj vyššia verzia.
Celoplášťové zateplenie vo verzii Holodom je polystyrénom 15cm, omietky sadrové, alebo štukové, stropy sadrokartón s predprípravou na umiestnenie LED úsporného osvetlenia, zateplenie stropov minerálnou vlnou, poprípade striekanou PUR penou, v cene Holodomu nie je betónová terasa.
Holodom nezahŕňa vybavenie kúpelní, dlažby, obklady, sanitu.
Verzia na Kľúč je kompletný dom so zárubňami, dverami, kompletné vybavenie kúpelní, sanita, vonkajšia fasádna omietka vo farbe podľa želania, chýba len kuchynská linka so spotrebičmi a finálna dlažba terasy,ktorú vieme však zrealizovať bez problémov.

Predávaný dom je riešený ako samostatne stojaci bungalov, ktorý je od vedľajšieho domu oddelený samostatnou stenou.
Z prednej časti pozemku sú dve parkovacie miesta.
Oplotenie z bočných strán je už riešené základovými pásmi, z pravej strany presnými tvárnicami vymurovaných do stĺpov, z druhej strany na opornom múre je pletivo.

Na pozemku sú všetky IS, voda, kanál, plyn, elektrika.

Pozemok je pekný slnečný a rovinatý, na vedľajšej ceste mimo hlavného ťahu.
Umiestnenie domu je tiež dispozične ideálne, nakoľko zvyšok pozemku je tak nerozčlenený a pripravený na realizáciu predstáv nového vlastníka, spĺňa tak parametre ideálneho miesta pre vaše bývanie.
Neváhajte preto s jeho obhliadkou, nakoľko sa jedná o posledný voľný bungalov v tejto mestskej časti.

Cena : 178.000,-EUR momentálny stav - uzavretá hrubá stavba
239.900,-EUR HOLODOM
266.900,-EUR Na Klúč

Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Realitná kancelária ADOMIS ponúka:
- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim znalcom

Maklér

makler
Maklér:Mgr. Libor Soták
Telefón:0905796146
E-mail:sotak-ZVNC-adomis.sk

Kontaktujte makléra

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.

poloha na mape navrhnúť cenu vytlačiť ponuku poslať známemu späť na zoznam