ADOMIS - PREDÁM NADŠTANDARDNÝ 5-izb.BUNGALOV1, obec Ďurkov, 611m2, iba 15 km od Košíc.

Ponúkam exkluzívne na predaj budúcu novostavbu RD typu Bungalov v štádiu HRUBÁ STAVBA, HOLODOM alebo NA KĽÚĆ, len 15 km od mesta Košice cez diaľničný privádzač, 12min cesta autom.

Výmera pozemku : 611m2
Miery pozemku : 27,8m šírka x 21,8m dĺžka
Rozmery domu : 14,65 m X 10m
Zastavaná plocha : 146,3m2
Úžitková plocha : 122,8m2

Dispozícia : zádverie, chodba, vpravo izba, kúpeľňa s wc, izba 2, kuchyňa s obývačkou s výstupom na terasu, komora, chodba, izba 3, kúpeľňa s wc, technická miestnosť, izba 4.

Zádverie : 6,4m2
Chodba : 5,2m2
Obývačka a kuchyňa : 39m2
Komora : 2m2
Izba : 12,5m2
Kúpeľňa s WC : 4m2
Izba : 13,5 m2
Izba : 11,5 m2
Chodba : 4,2m2
Kúpeľňa s WC : 4,8m2
Technická miestnosť: 4,5m2
Izba : 15,2m2

Bungalov1 je momentálne v prípravnom pracovnom štádiu, sú podané všetky podklady pre stavebné povolenie, v mesiaci marec začínajú zemné práce pre realizáciu základovej dosky, v mesiaci august bude pripravené na predaj štádium HRUBÁ STAVBA zastrešená a uzavretá, pričom bude možnosť predaja okamžite, alebo aj v štádiu HOLODOM, poprípade aj NA KĽÚČ.
Na stavbu budú použité presné tvárnice PORFIX a preklady YTONG rovnako, ako aj na doterajších domoch, ktorých výstavba už prebehla a kde je teda možnosť obhliadky domu v štádiu uzavretá hrubá stavba, poprípade aj štádium Na kľúč v neďalekej obci.

Strešný plášť domu je tvorený kvalitnou trámovou drevenou konštrukciou, značkovou strešnou betónovou krytinou TERRAN Danubia (čierna) a odkvapovým systémom vo farbe strechy.

Všetky okná sú značkové RI Okná v najvyššej kvalite - izolačné trojsklo, výstup na terasu 2x dvere posuvné trojsklo (farba tmavo-šedá/exteriér, biela/interiér ).

V prípade záujmu aj o iné farby je možnosť ich zmeniť len dovtedy, pokiaľ nebudú zadané do výroby.

V priestrannej obývačke je predpríprava na krb s komínom Schiedel, ktorý je už v cene momentálnej hrubej stavby.

Podkrovie je priestranné a pochôdzne, kde je možné vytvoriť ďaľší využiteľný priestor po následnom zateplení strechy, osadením strešných okien, so schodovým výstupom z technickej miestnosti,všetko za príplatok.

Vykurovanie - predpríprava na podlahové teplovodné so zásobníkom TÚV, možnosť predprípravy aj na rekuperáciu, poprípade tepelné čerpadlo za príplatok.

Na pozemku sú všetky IS: elektrina, obecná voda, plyn a kanalizácia obecná.
Pozemok na stavbu domu je slnečný, v tichom prostredí mimo hlavného cestného ťahu s prístupom po obecnej asfaltovej ceste.

Nakoľko sa jedná o veľmi pekný bungalov s nadštandardne veľkými úžitkovými plochami, uspokojí potreby a požiadavky aj najnáročnejšieho klienta, neváhajte preto s obhliadkou a využite možnosť zazmluvniť si ho už teraz.
Foto nieje ilustračné, ale je totožné s domom, ktorý bude postavený na ponúkanom pozemku.

Ďurkov je rozrastajúca sa stredisková obec s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá je od napojenia na novú diaľnicu vzdialená len 3,5 km.
Dostupnosť do mesta Košice je len 15min.

Cena : 136.900,-EUR Hrubá stavba uzavretá s komplet oknami a dverami / bez terasy /
178.900,-EUR HOLODOM / zateplenenie, potery, stierky, stropy, bez dlažieb, obkladov a sanity, betónová terasa /
187.900,-EUR NA KĽÚČ / kompletne dokončený dom bez kuchynskej linky, aj so zárubňami a dverami, bez terénnych úprav/

Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták,
0905 796 146

Realitná kancelária ADOMIS ponúka:
- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom