Vyhľadávanie nehnuteľností

Kategórie nehnuteľností

Posledne prezerané ponuky

Najvýhodnejšie ponuky

videovideovideovideovideovideovideovideovideovideovideovideo

Sme členmi NARKS


Certifikáty


ADOMIS – realitná kancelária

Máte na predaj nehnuteľnosť?
Chcete kúpiť byt, dom, pozemok alebo inú nehnuteľnosť?
Veríme, že naša ponuka nehnuteľností Vás osloví a budete spokojní s našimi službami.
Realitná kancelária ADOMIS sa zaoberá sprostredkovaním predaja, kúpy a prenájmu týchto nehnuteľností :
byt, rodinný dom, pozemok,
chata a chalupa, kancelársky,
obchodný a výrobný priestor,
v meste Košice a v Košickom kraji

ADOMIS - Predám 5-izbový 3-podlažný rodinný dom,2x kúpelňa, pozemok 1095m2, obec Vyšná Myšľa, len 10min z Košíc

Cena: 235.900 €
ID inzerátu:287602
Okres:Košice - okolie
Obec:Vyšná Myšľa
Ulica:Vyšná Myšľa
Kategória:Domy a vily
Počet miestností:5
Úžitková plocha:189 m2
Stav:novostavba
Konštrukcia:tehlová
Strecha:škridla
Vodovod:
Studňa:áno

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj veľmi pekný rodinný viacpodlažný dom, mimo zastavanej časti obce v tichej lokalite s altánkom, terasou, garážou, kotercom a záhradným domčekom..., to všetko s rýchlym dojazdom do Košíc.

Výmera pozemku 1095m2
Plocha úžitková 190m2
Plocha zastavaná 384m2
Stav objektu: staršia novostavba.
1.podlažie/suterén : 1x garáž,1x pivnica 73m2
1.podlažie: 110m2
2.podlažie/podkrovie: 100m2
Loggia 10m2
Dispozícia: 1.podlažie - garáž, pivnica.
2.podlažie - hlavný vchod, zádverie, vľavo komora, kúpelňa, technická miestnosť, schody do 1.NP, vpravo obývačka s výstupom na terasu, terasa, izba, kuchyňa, izba
3.podlažie - veľká chodba, kúpelňa, loggia, obývačka, izba 1a a izba 2.

Dom si okamžite pri jeho prvej obhliadke obľúbite, nakoľko je iný, bol postavený z kvalitných materiálov a na ničom sa nešetrilo.
Prízemie bolo dané do užívania v roku 2002, podkrovie bolo sklolaudované v roku 2008.
Všetky izby sú dostatočne priestranné a presvetlené, priechodnosť je riešená logisticky, nakoľko obe izby na 1.podlaží sú nepriechodné, tak dotváraju dostatok súkromia pre rodičov a hostí.
Kuchyňa je vyrobená na mieru, má plnohodnotné sedenie za veľkým stolom. S obývacou časťou je spojená otvoreným výklenkom,ktorý je možné upraviť a tak dostať veľký otvorený priestor.
Výstup na poschodie je cez nerezové schody s masívnými drevenými stupnicami a dreveným zábradlím.
Ďaľšie 2 izby na poschodí majú ešte pred vstupom zo schodištia veľkú chodbu s výstupom na loggiu s kovaným zábradlím a ešte väčšiu obývačku, obe miestnosti je možné bez väčších problémov oddeliť stenami, pričom pri viacpočetnej rodine tak vytvoríte ďaľšie 2 plnohodnotné izby, čím sa dom dostane do jedinečnej kategórie 7 izbových nadštandardných a jedinečných domov.
Obe kúpeľne sú veľmi pekne zariadené, steny majú obklad,podlahy dlažby.
Kúpeľňa na prízemí má veľkú rohovú vaňu, sprchovací kút, wc je oddelené, v malej kúpelni je turbo-kotol a zásobník TÚV.
Kúpeľňa na poschodí má sprchovací kút a wc s umývadlom.
Predávaná nehnuteľnosť bola postavená z pálenej vysokokvalitnej tehly POROTHERM, obvodové múry P+D hrúbkou 38cm do tenkovrstvovej malty, zateplenie 15cm polystyrénom.
Základ je tvorený pôvodnou železobetónovou platňou pod suterénom, ktorá je monolitická a pásová v hĺbke 1000mm pod úrovňou terénu.
Na nej vymurované 2.podlažie je založené na obvodových a nosných betónových tvárniciach - škvárobetón rovnakej hrúbky 40cm.
Obe existujúce nosné stropné konštrukcie na oboch podlažiach sú realizované ako železobetónové spojité dosky.
Podlažie je od suterénu odizolované polystyrénom s betónovým poterom.
Stenový systém je nosný obojsmerný.
Strecha je sedlového tvaru s hambálkovou konštrukciou, strešná krytina Bramac v oranžovej farbe, strešné okná Velux.
Okná a vchodové bezpečnostné dvere sú drevené masívne, interiérové dvere sú s prírodným dekorom BUK.
Povrchová úprava stien aj všetky stropy sú sadrokartón.
Vykurovanie je možné aj ďaľším alternatívným zdrojom - kotlom na tuhé palivo umiestneným v suteréne, odvod spalín je cez nerezový komín.
Suterén domu je rovnako dostatočne priestranný, prvá časť je uzamykateľná garáž s otváracími padacímí dverami, druhá časť je pivnica, obe majú okná.
Pre milovníkov záhrad sa z jedinečnej otvorenej terasy, kde je výstup aj z obývačky dostanete von, kde si môžte zrealizovať svoju záhradu snov, stromy krásne tienia, na posedenie máte k dispozícii dokonalý drevený altánok, oddelený od susedov vysokým plotom vo farbe fasády.
Pre psíkov je tu pripravený priestranný koterec s búdou.
Pri vjazde autom na dvor máte možnosť výberu parkovania okrem suterénu aj v otvorenej zastrešenej garáži, ktorá je vyrobená s altánkom z dreva na mieru, pričom vstup na pozemok je cez 2 brány, obe majúú otváranie cez DO, jedna brána posuvná a druhá otváravá.
Vedľa zastrešenej garáže je ďaľší ukladací priestor na gril a záhradné náradie.

Na pozemku sú IS: obecná voda, plyn, elektrika, skružová studňa 20m (výška vodného stĺpca až 19m),domová kanalizácia je napojená na obecný trativod, ktorý prechádza časťou obce a vyúsťuje 220m za ňou.

Ponúkaný domček je pripravený na okamžité nasťahovanie sa, plne funkčný vo veľmi peknom a udržiavanom stave, stačí sa len vybaliť!
Preto neváhajte s obhliadkou a príďte sa pozrieť hneď včera..

Cena : 235.900,-EUR

Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták, 0905 796 146
Realitná kancelária ADOMIS ponúka:
- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Maklér

makler
Maklér:Mgr. Libor Soták
Telefón:0905796146
E-mail:sotak-ZVNC-adomis.sk

Kontaktujte makléra

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.

poloha na mape navrhnúť cenu vytlačiť ponuku poslať známemu späť na zoznam