Vyhľadávanie nehnuteľností

Kategórie nehnuteľností

Posledne prezerané ponuky

Najvýhodnejšie ponuky

videovideovideovideovideovideovideo

Sme členmi NARKS


Certifikáty


ADOMIS – realitná kancelária

Máte na predaj nehnuteľnosť?
Chcete kúpiť byt, dom, pozemok alebo inú nehnuteľnosť?
Veríme, že naša ponuka nehnuteľností Vás osloví a budete spokojní s našimi službami.
Realitná kancelária ADOMIS sa zaoberá sprostredkovaním predaja, kúpy a prenájmu týchto nehnuteľností :
byt, rodinný dom, pozemok,
chata a chalupa, kancelársky,
obchodný a výrobný priestor,
v meste Košice a v Košickom kraji

ADOMIS - predám RODINNÝ DOM, OBEC ČAŇA, iba 10 km od Košíc

Cena: 199.990 €
ID inzerátu:23108
Okres:Košice - okolie
Obec:Čaňa
Ulica:Čaňa
Kategória:Domy a vily
Počet miestností:5
Úžitková plocha:300 m2
Stav:novostavba
Konštrukcia:tehlová
Strecha:pozinkovaný plech
Vodovod:
Studňa:áno

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkam Vám na predaj exkluzívne dvojpodlažný rodinný dom (6 až 7 izbový) v stave HOLODOM, Urbárska ulica, Obec ČAŇA, iba 10km od mostu VSS (12minút jazdy autom)

Výmera pozemku : 1050m2
Plocha úžitková: 300m2
Plocha zastavaná: 160m2

Dispozícia : PRÍZEMIE - zádverie so vstupom do garáže, malé wc, technická miestnosť, kúpeľňa s predprípravou na sprchovací kút a vaňu, 3x samostatná izba, obývačková hala s otvorenou kuchyňou, s možnosťou realizovania pracovného ostrovčeka, špajza.
1. POSCHODIE - zatiaľ je priečkami dispozične rozdelené na 2 miestnosti kúpelňu a izbu, pričom kupujúci bude vedieť realizovať ďaľšie 2 až 3 samostatné izby, šatník.

Taktiež je tu možnosť realizovania dvoch samostatných bytových jednotiek s osobitným vstupom cez schody vonkajšie z terasy.
Predávaný rodinný dom je postavený na kvalitnej železobetónovej platni a základových pásoch.
Obvodové nosné murivo aj priečky sú z kvalitnej pálenej tehly. Dom je komplet zateplený 18cm polystyrénom.

Podlahy na prízemí sú anhydridové potery s elektrickým podlahovým vykurovaním vo všetkých prízemných miestnostiach. Ohrev vody je zabezpečený teploohrevným samostatným zásobníkom.
Všetky stropy sú znížené sadrokartónové bodovým LED osvetlením. Omietky sú sadrové.

Celý dom má komplet plastové okná - trojsklo. Jedálenská časť, obývačková časť a ďalšie dve izby majú veľké posuvné dvere s výstupom na zastrešenú terasu. Predpríprava na krb.

Dominantou podkrovnej galérie je zmenený a zväčšený vikier s malými trojuholníkovými oknami na veľký vikier trojitým oknom.
Na podlahe podkrovia je potrebné ešte realizovať 18 cm hrubú podlahovú izoláciu s poterom s možnosťou individuálneho podlahového vykurovania, keďže v predpríprave sú rôzne možnosti vykurovania vrátania cez podlahové teplovodné plynom, podlahové teplovodné elektrické, vykurovacími rohožami, alebo klasické radiátorové.
Strešná konštrukcia je z kvalitných hranolov upevnenými do väzníkov, sedlová. Strešná krytina je oplastovaný hliníkový plech s 35 ročnou zárukou od nemeckej firmy.

Dom je momentálne už vykurovaný. V technickej miestnosti je dvojitý komín s predprípravou na plynový kotol a kotol na tuhé palivo.
Do domu je už privedený plyn, pričom rozvod plynu na ulici bude obec v najbližšom období realizovať.
Pozemok je slnečný a rovinatý.
IS: vlastná studňa, elektrina, predpríprava na septik, predpríprava na obecný vodovod a kanalizáciu.

Dom svojou veľkou rozlohou s rovnako veľkým pozemkom v tichej lokalite obce Čaňa, dáva novému vlastníkovi nevídané možnosti jeho využitia aj pre viacčlennú rodinu.
Rýchly dojazd do Košíc je zárukou spokojnosti a kvalitného bývania.

Preto neváhajte a objednajte sa na obhliadku hneď.

Cena : 199.990,-EUR

Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Realitná kancelária ADOMIS ponúka:
- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Maklér

makler
Maklér:Mgr. Libor Soták
Telefón:0905796146
E-mail:sotak-ZVNC-adomis.sk

Kontaktujte makléra

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.

poloha na mape navrhnúť cenu vytlačiť ponuku poslať známemu späť na zoznam