Vyhľadávanie nehnuteľností

Kategórie nehnuteľností

Posledne prezerané ponuky

Najvýhodnejšie ponuky

videovideovideovideovideovideo

Sme členmi NARKS


Certifikáty


ADOMIS – realitná kancelária

Máte na predaj nehnuteľnosť?
Chcete kúpiť byt, dom, pozemok alebo inú nehnuteľnosť?
Veríme, že naša ponuka nehnuteľností Vás osloví a budete spokojní s našimi službami.
Realitná kancelária ADOMIS sa zaoberá sprostredkovaním predaja, kúpy a prenájmu týchto nehnuteľností :
byt, rodinný dom, pozemok,
chata a chalupa, kancelársky,
obchodný a výrobný priestor,
v meste Košice a v Košickom kraji

ADOMIS- Predáme RODINNÝ DOM, pozemok 24ár, Ďurkov, iba 16 km od Košíc

Cena: 149.000 €
ID inzerátu:20690
Okres:Košice - okolie
Obec:Ďurkov
Ulica:Ďurkov
Kategória:Domy a vily
Počet miestností:5
Úžitková plocha:320 m2
Stav:kompletná rekonštrukcia
Konštrukcia:tehlová
Strecha:škridla
Vodovod:
Studňa:áno

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkam na predaj - zrekonštruovaný poschodový rodinný dom, pred ukončením rekonštrukcie, obec Ďurkov.
Vzdialenosť k AUPARK Košice je iba 16 km.

Rovinatý pozemok o veľkostí 24ár, šírka 28m. .

Rodinný dom je dvojpodlažný, zastavaná plocha 160m2, celková obytná plocha je 320m2.
Je to pekný a veľký 6 - izbový dom s dvoma kúpeľňami.

Dispozícia domu:
PRÍZEMIE: vstup veľká chodba so schodiskom do obytného 1.poschodia, vpravo spálňa.
Vľavo obývačka s krbom, kuchyňa s jedálenskou časťou a východom na krytú zimnú terasu, komora, WC a oddelená kúpeľňa.
POSCHODIE: 4x izba, balkón, kúpeľňa s WC, spálňa s balkónom, otvorená obývacia izba, detská izba, hosťovskej izby s balkónom, izba.
Kúpeľňa je so sprchovacím kútom a rohovou vaňou.

V cene domu je dokončenie fasády so zateplením, presieťkovaním až po realizáciu finálnou omietkou (bez maľby) z dvorovej časti a bočnej časti smerom na ulicu, t.j. pohľadové časti, zadná časť k susedom a do záhrady sa už realizovať nebude, tú si dokončí budúci vlastník.

Základ rekonštrukcie bol pôvodný dom postavený z kvádrov a tehál so širokými múrmi, ktoré boli na základe profesionálnej kompletnej projektovej dokumentácie detailne spevnené betónovými vencami a nadstavané odľahčenými tvárnicami 30cm typu Ytong.

Komplet všetky steny v dome vrátane stropov sú sadrokartónové.
Celé horné poschodie je odľahčené a stojí na drevených 25 cm trámoch, je odizolované od prízemia a je ukončené OSB doskami na finálnu pokládku podlahovej krytiny.
Všetky zriaďovacie predmety a sanita (vaňa, umývadlo, radiátory) ... sú zakúpené a v cene.

Krb umiestnený v obývačke má výduchy do spálne a obývacej časti na poschodí.
Kuchynská linka je komplet nová so zabudovanými spotrebičmi okrem teplovzdušnej rúry.

Celý dom prešiel kompletnou a úplnou rekonštrukciou - všetko je nové, okná, dvere, vymenené boli všetky rozvody vody, plynu, elektriky, nové kúrenie, nový kotol, pôvodné ostali len základy stien.

Na dokončenie je potrebné :
Na prízemí osadenie zárubní a dverí do wc a kúpeľne, osadenie schodiska a dokončiť sadrokartón v schodiskovej miestnosti.
Poschodie interiérové dvere a zárubne do izieb a kúpeľne, obklady, dlažby, a podlahy v obytných izbách a kúpeľne (cenový predpoklad podľa dokončenia podľa náročnosti materiálov cca 10.000 - 15.000,-Eur).

Na dokončení domu sa neustále pracuje, pričom fotky zobrazujú stav zo dňa 20.8.2019.

Plot z ulice je provizórny tehlový.
Dom je v krásnej, tichej a kľudnej lokalite na konci ulice, prekrásny rozprávkový výhľad.

Príjazdová cesta je asfaltová, verejné osvetlenie.
Inžinierske siete - obecný vodovod, elektrina, kopaná studňa plyn a žumpa
Kanalizáciu realizuje obec do konca roka 2019.

V obci je kompletná občianska vybavenosť (škôlka, škola, obchody), čo zaručuje bezproblémové bývanie.

Cena: 149.000,-EUR

Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Realitná kancelária ADOMIS ponúka:

- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Maklér

makler
Maklér:Mgr. Libor Soták
Telefón:0905796146
E-mail:sotak-ZVNC-adomis.sk

Kontaktujte makléra

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.

poloha na mape navrhnúť cenu vytlačiť ponuku poslať známemu späť na zoznam