Vyhľadávanie nehnuteľností

Kategórie nehnuteľností

Posledne prezerané ponuky

Najvýhodnejšie ponuky

videovideovideovideovideovideovideovideovideo

Sme členmi NARKS


Certifikáty


ADOMIS – realitná kancelária

Máte na predaj nehnuteľnosť?
Chcete kúpiť byt, dom, pozemok alebo inú nehnuteľnosť?
Veríme, že naša ponuka nehnuteľností Vás osloví a budete spokojní s našimi službami.
Realitná kancelária ADOMIS sa zaoberá sprostredkovaním predaja, kúpy a prenájmu týchto nehnuteľností :
byt, rodinný dom, pozemok,
chata a chalupa, kancelársky,
obchodný a výrobný priestor,
v meste Košice a v Košickom kraji

ADOMIS - ponúkame na predaj pekný rodinný dom, Vyšné Opátske, krásne tiché miesto, s mestom ako na dlani

Cena: 143.500 €
ID inzerátu:18485
Okres:Košice IV
Obec:Košice-Vyšné Opátske
Ulica:Dubová
Kategória:Domy a vily
Počet miestností:3
Úžitková plocha:180 m2
Stav:pôvodný stav
Konštrukcia:tehlová
Strecha:asfaltový šindel

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v lukratívnej časti Košíc, na Dubovej ulici, Vyšné Opátske. Jedná sa o zachovalý, momentálne 3 izbový dom, avšak zobytnením podkrovia je možné jednoducho a rýchlo vytvoriť ďalšie 2 izby. Rodinný dom je vo výbornej kondícii, postavený v šesťdesiatych rokoch z tehál a kvádrov, s valbovou strechou, ktorá v roku 2016 prešla obnovou, kedy sa na pôvodný eternit natavil bitumenový šindel s 3D vzorom. Dom je v pôvodnom, ale vzorne udržiavanom, suchom stave, t.č. už trvale neobývaný (od r. 2018), ale vykurovaný a pravidelne vetraný.
Dom má pôdorys cca 10x10 m a je dvojpodlažný. Je pripojený na všetky inžinierske siete (elektrika, plyn, obecný vodovod, kanalizácia) a navyše sa na pozemku nachádza aj vlastný zdroj vody - kopaná studňa.

DISPOZÍCIA:
suterén - je tu celkovo 5 miestností, ktoré boli využívané ako kotolňa, práčovňa, sklad, dreváreň, letná kuchyňa
prvé podlažie - vstup - zádverie so schodišťom do suterénu a vchodom do haly, hala - spojovacia chodba, obývačka so vstupom do kuchyne a kúpeľne, prechodová izba, spálňa
podkrovie - zatiaľ nie je zobytnené, ale je tu potenciál jednoduchou úpravou vytvoriť ďalšie 2 obytné miestnosti prípadne i samostatný menší byt

Vykurovanie domu je ústredné, za pomoci plynového kotla zn. Protherm (cca 8 ročný) a panelových radiátorov.
Dom stojí na parcele o výmere takmer 11 árov, ktorá má lichobežníkový tvar, v prednej časti je rovinatá, v zadnej sa rozširuje a je mierne svahovitá.
Súčasťou predávanej nehnuteľnosti je aj veľká murovaná garáž s montážnou jamou, pristavaná k zadnej časti domu, ďalšia drevená garáž a viacero hospodárskych budov vrátane dvoch veľkých skleníkov.

VÝHODY:
Jedná sa o veľmi pekné miesto nad mestom, ktoré je tiché, slnečné, s parcelou orientovanou na juhozápad. Dá sa povedať, že sa tu vzácne spája typické vidiecke bývanie ďaleko od mestského ruchu s výhodami mestského bývania, keďže je to stále súčasť Košíc, s jednoduchou a rýchlou dostupnosťou do centra.
Rodinný dom je v dobrom, zachovalom stave, je suchý, bez stavebných porúch, preto je ideálny na rekonštrukciu či prestavbu podľa predstáv budúceho majiteľa. K trom súčasným izbám je možné získať jednoduchou úpravou podkrovia ďalšie obytné miestnosti - podkrovie je už presvetlené dvoma oknami v štítoch, jedným vikierovým a niekoľkými malými strešnými oknami. Krov je na svoj vek v bezchybnom stave a strešná krytina bola pred niekoľkými rokmi vynovená.
Veľký pozemok ponúka dostatok súkromia, ako i priestor na záhradku či oddychovú zónu.
Mestská časť má už naplánovanú obnovu prístupovej cesty, na ktorú má schválené financie, čím sa kvalita bývanie v tejto lokalite ešte viac zvýši. Dosah MHD - pešo za cca 7 minút.
Veľmi zaujímavá ponuka, oplatí sa vidieť.

Cena: 143.500 EUR.

Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
licencovaný realitný maklér NARKS a Realitnej Únie SR
Ing. Peter Bachňák, 0917 408 905

Realitná kancelária ADOMIS ponúka:

- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Maklér

makler
Maklér:Ing. Peter Bachňák
Telefón:0917408905
E-mail:bachnak-ZVNC-adomis.sk

Kontaktujte makléra

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.

poloha na mape navrhnúť cenu vytlačiť ponuku poslať známemu späť na zoznam