Vyhľadávanie nehnuteľností

Kategórie nehnuteľností

Posledne prezerané ponuky

Najvýhodnejšie ponuky

videovideovideovideovideovideovideovideovideovideo

Sme členmi NARKS


Certifikáty


ADOMIS – realitná kancelária

Máte na predaj nehnuteľnosť?
Chcete kúpiť byt, dom, pozemok alebo inú nehnuteľnosť?
Veríme, že naša ponuka nehnuteľností Vás osloví a budete spokojní s našimi službami.
Realitná kancelária ADOMIS sa zaoberá sprostredkovaním predaja, kúpy a prenájmu týchto nehnuteľností :
byt, rodinný dom, pozemok,
chata a chalupa, kancelársky,
obchodný a výrobný priestor,
v meste Košice a v Košickom kraji

ADOMIS - ponúkame na predaj - bungalov tehlová novostavba Nižná Kamenica + znalecký posudok

Cena: 107.000 €
ID inzerátu:17103
Okres:Košice - okolie
Obec:Nižná Kamenica
Ulica:Nižná Kamenica
Kategória:Domy a vily
Počet miestností:4
Úžitková plocha:126 m2
Stav:vo výstavbe
Konštrukcia:tehlová
Strecha:škridla
Kanalizácia:neuvedené
Žumpa:áno

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

*** REZERVOVANÉ ***

Ponúkame Vám na predaj pekný bungalov v obci Nižná Kamenica 18 km od Košíc. Predáva sa v štádiu uzavretá hrubá stavba, s možnosťou dokončenia do holodomu alebo na kľúč.
Je to jednopodlažný rodinný dom, so 4 izbami, ponúkajúci úžitkovú plochu 126 m2. Pôdorys hlavnej časti domu je 12,5 x 14,0 m so zastavanou plochou 165 m2.
Konštrukcia domu je tehlová (Porotherm 30T Profi hr. 300 mm), s valbovou strechou pokrytou betónovou škridlou zn. Bramac antracitovej farby. Nosnú konštrukciu strechy tvorí krov z priehradových väzníkov.
Stavebné otvory sú osadené plastovými oknami s izolačným trojsklom, bezpečnostné vstupné dvere. Komínové teleso na pripojenie krbových kachlí v obývacej miestnosti ako alternatívneho zdroja vykurovania.
Vykurovanie je plánované podlahové, s vodným médiom a elektrickým kotlom, príprava TÚV bude pomocou elektrického ohrievača.
Zateplenie obvodového plášťa domu fasádnym polystyrénom hr. 150 mm, finalizácia fasády tenkostennou omietkou CEMIX.
Rodinný dom je napojený na elektriku a obecný vodovod, odpad je vedený do žumpy.
Prislúchajúca parcela je 6-árová, so štvorcovým tvarom s rozmermi cca 24 x 25 m, rovinatá. Prístupová cesta - obecná asfaltová komunikácia.

DISPOZÍCIA:

závetrie 4,6 m2, zádverie 3,7 m2, chodba 17,9 m2, kuchyňa 10,5 m2, komora 1,9 m2, obývacia izba s výstupom na terasu 34,4 m2, prestrešená terasa 11,5 m2, kúpeľňa 8,3 m2, samostatné WC 1,6 m2, izba 16,0 m2,
izba 15,7 m2, izba 15,7 m2

Do štádia holodomu je potrebné realizovať: omietky, stropy, maľovku, komplet vnútorné rozvody elektriky, vody a podlahového vykurovania + rozvody koaxiálu (TV) a FTP (dáta) v každej miestnosti, elektrokotol so zásobníkom vody, vypínače, zásuvky, zateplenie obvodových múrov a strechy, finalizáciu fasády tenkostennou omietkou, žumpu 10 m3, sokel s marmolitovou úpravou (príp. podľa dohody)

Dokončenie do štádia na kľúč obnáša ešte interiérové dvere, sanitu, obklady, podlahy a dlažby, kuchynskú linku, a krbové teleso (prípadne podľa dohody ešte terénne úpravy, ploty, brány, chodníky a pod.)

VÝHODY:

pekné tiché miesto v novovybudovanej slepej uličke, estetická stavba vhodná pre 4 - 5 člennú rodinu, s ideálnym štvorcovým pozemkom.
Pravé vidiecke bývanie s dostatkom súkromia v ekologicky čistom prostredí, iba 18 km od Košíc. Nízke predpokladané prevádzkové náklady.
Nižná Kamenica leží na úpätí Slánskych vrchov so živou prírodou v bezprostrednom okolí. Vyznačuje sa bohatou históriou a je v dobrom dosahu Košíc (iba 15 minút autom). Nemá neprispôsobivých občanov. Nechýbajú tu obchody, kostoly, historické budovy, park a futbalové ihrisko. Obec je zriaďovateľom základnej školy a materskej školy, vedie tiež školskú jedáleň. Obci patrí aj kaštieľ po šľachtickej rodine Forgáchovcov, t.č. slúži ako sídlo obecného úradu. Tri kilometre vzdialená je stredisková obec Bidovce, v ktorej sa nachádza základná škola, materská škôlka, školský klub detí, polícia, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, firmy, stavebný úrad, hasičská základňa, STK, čerpacia stanica a ďalšie služby a inštitúcie. Vzhľadom na štádium rozostavanosti je tu ešte možnosť menších dispozičných zmien, ako i výber stavebných materiálov na dokončenie.

Cena: 107.000 EUR. Náklady na dokončenie rodinného domu do štádia holodomu sú 30.000 EUR. K dispozícii aktuálny znalecký posudok.

Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
licencovaný realitný maklér NARKS a Realitnej Únie SR
Ing. Peter Bachňák, 0917 408 905

Realitná kancelária ADOMIS ponúka:

- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Maklér

makler
Maklér:Ing. Peter Bachňák
Telefón:0917408905
E-mail:bachnak-ZVNC-adomis.sk

Kontaktujte makléra

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.

poloha na mape navrhnúť cenu vytlačiť ponuku poslať známemu späť na zoznam