Vyhľadávanie nehnuteľností

Kategórie nehnuteľností

Posledne prezerané ponuky

Najvýhodnejšie ponuky

videovideovideovideo

Sme členmi NARKS


Certifikáty


ADOMIS – realitná kancelária

Máte na predaj nehnuteľnosť?
Chcete kúpiť byt, dom, pozemok alebo inú nehnuteľnosť?
Veríme, že naša ponuka nehnuteľností Vás osloví a budete spokojní s našimi službami.
Realitná kancelária ADOMIS sa zaoberá sprostredkovaním predaja, kúpy a prenájmu týchto nehnuteľností :
byt, rodinný dom, pozemok,
chata a chalupa, kancelársky,
obchodný a výrobný priestor,
v meste Košice a v Košickom kraji

ADOMIS - predáme - perfektná novostavba so znaleckým posudkom, žiadne prekvapenia, Nižná Kamenica

Cena: 179.000 €
ID inzerátu:14202
Okres:Košice - okolie
Obec:Nižná Kamenica
Ulica:Nižná Kamenica
Kategória:Domy a vily
Počet miestností:4
Úžitková plocha:115 m2
Stav:novostavba
Konštrukcia:kvádrová
Strecha:škridla
Vodovod:
Studňa:áno
Kanalizácia:neuvedené
ČOV:áno

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

** AKTUÁLNY ZNALECKÝ POSUDOK - VIETE, NA ČOM STE PRI VYBAVOVANÍ HYPOTÉKY **

Ponúkame na predaj rodinný dom - peknú, kompletne dokončenú novostavbu v obci Nižná Kamenica vzdialenej 18 km od Košíc. Rodinný dom bol kolaudovaný v lete 2017. Jedná sa o jednopodlažnú budovu postavenú z presných tvárnic Ytong s dodatočným zateplením obvodových múrov fasádnym polystyrénom hr. 150 mm, s valbovou strechou pokrytou pálenou škridlou, s plastovými oknami, z vonkajšej strany s dreveným dekorom, opatrenými izolačným trojsklom.
Pôdorys domu je 15,8 x 9.3 m, je štvorizbový, poskytujúci úžitkovú plochu interiéru 115 m2 + 31 m2 zastrešená a presklená terasa. Je napojený na elektriku, zdrojom vody je vlastná studňa, odpad je riešený za pomoci domovej ČOV. Vykurovanie je podlahové teplovodné, pomocou elektrokotla. Príprava TÚV je elektrickým ohrievačom. V obývacej časti je umiestnený aj vstavaný krb ako alternatívny zdroj tepla hlavne v prechodovom období, ale aj ako zdroj príjemného sálavého tepla so živými plameňmi, ktoré sa nijakou modernou technológiou nedajú plnohodnotne nahradiť. Krb je odjakživa symbolom tepla domova.
Podlahy v celom dome sú keramické, stropy sú predpäté s vysokým leskom.
Dom je postavený na peknom rovinatom pozemku o celkovej výmere takmer 6 árov, v slepej uličke v novej časti obce. Celý pozemok je oddrenážovaný a tak zabezpečený voči nepriaznivým vplyvom prívalových dažďov. Prístupová cesta je asfaltová, v lokalite sú vybudované chodníky a zriadené verejné osvetlenie.

DISPOZÍCIA:
zádverie 5,35 m2
chodba 5,51 m2
detská izba 12,00 m2
kuchyňa 16,07 m2
komora 2,58 m2
obývačka so vstavaným krbom a s jedálňou, s výstupom na terasu 24,24 m2
spálňa so šatníkom 18,03 m2
kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC 8,59 m2
technická miestnosť 5,19 m2
práčovňa 3,51 m2
samostatné WC 1,59 m2
detská izba 12,00 m2
zastrešená a presklená terasa 31 m2

VýHODY:

Tento dom je pripravený na okamžité nasťahovanie pre nových majiteľov. Je to vydarená a esteticky pútavá stavba s nízkymi prevádzkovými nákladmi, maximálnou účelnosťou využitia priestoru, ktorá zabezpečuje vysoký štandard bývania. Na bezpečnosť dbá zabezpečovací systém, samozrejmosťou je zavedený internet a satelitná televízia. Súčasťou domu je tiež videovrátnik.
Celý pozemok má vysoko zhodnotenú perfektnú úpravu, ktorej súčasťou sú chodníčky, parkovacie státie, vzorový trávnik, okrasné rastliny, detský kútik, dreváreň a viaceré prvky záhradnej architektúry. Zastrešená presklená terasa rozširuje obytnú plochu domu a je ideálnym miestom na relax. Súkromie zabezpečujú prirodzene začlenené vysoké ploty z kvalitných materiálov.
Nižná Kamenica je tichá obec s dobrou dostupnosťou do Košíc, ktorá nemá neprispôsobivých občanov. Leží na úpätí Slánskych vrchov prakticky v lone prírody.
Ponúkaná nehnuteľnosť je ideálna pre mladú rodinu, ktorá už nechce riešiť žiadne dokončovacie práce, úpravy pozemku či kolaudáciu, ale chce hneď po nasťahovaní plnohodnotne bývať.
Určite sa oplatí vidieť.

Cena: 179.000 EUR.

Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
licencovaný realitný maklér NARKS a Realitnej Únie SR
Ing. Peter Bachňák, 0917 408 905

Realitná kancelária ADOMIS ponúka:

- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Maklér

makler
Maklér:Ing. Peter Bachňák
Telefón:0917408905
E-mail:bachnak-ZVNC-adomis.sk

Kontaktujte makléra

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.

poloha na mape navrhnúť cenu vytlačiť ponuku poslať známemu späť na zoznam