Vyhľadávanie nehnuteľností

Kategórie nehnuteľností

Posledne prezerané ponuky

Najvýhodnejšie ponuky

videovideovideovideovideovideovideovideovideo

Sme členmi NARKS


Certifikáty


ADOMIS – realitná kancelária

Máte na predaj nehnuteľnosť?
Chcete kúpiť byt, dom, pozemok alebo inú nehnuteľnosť?
Veríme, že naša ponuka nehnuteľností Vás osloví a budete spokojní s našimi službami.
Realitná kancelária ADOMIS sa zaoberá sprostredkovaním predaja, kúpy a prenájmu týchto nehnuteľností :
byt, rodinný dom, pozemok,
chata a chalupa, kancelársky,
obchodný a výrobný priestor,
v meste Košice a v Košickom kraji

ADOMIS - ponúkame na predaj modernú novostavbu rodinného domu, Svinica, unikátna lokalita

Cena: 129.900 €
ID inzerátu:11670
Okres:Košice - okolie
Obec:Svinica
Ulica:Svinica
Kategória:Domy a vily
Počet miestností:4
Úžitková plocha:102 m2
Stav:novostavba
Konštrukcia:kvádrová
Vodovod:
Studňa:áno
Kanalizácia:neuvedené
Žumpa:áno

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

*** VÝHODNÁ CENA ***

Ponúkame Vám na predaj zaujímavú, účelne riešenú novostavbu rodinného domu v obci Svinica vzdialenej iba 15 km od Košíc, na hlavnom ťahu smerom na Michalovce. Rodinný dom sa predáva v štádiu holodomu, ale už vrátane vypínačov, zásuviek a maľovky, k dokončeniu je teda potrebné urobiť už iba podlahy, interiérové dvere, kuchynskú linku a sanitu - všetko veci, ktoré silne podliehajú individuálnemu vkusu nového vlastníka a tak je to ponechané už na jeho výber.

Rodinný dom celkovo so 4 izbami má úžitkovú plochu 102 m2 + vonkajšiu terasu 32 m2, a je postavený na mierne svahovitom pozemku o výmere 746 m2 a rozmeroch cca 25,5 x 30,5 m, tvar pozemku je mierne lichobežníkový.

Konštrukcia stavby - presné tvárnice Porfix 300 premium + zateplenie obvodového plášťa 150 mm grafitovým fasádnym polystyrénom, rovná strecha so špeciálnou krytinou Sikaplan 15G, výplne stavebných otvorov - plastové okná - 6 komorový profil s izolačným trojsklom, zvonku s dekorom antracit + vnútorné žalúzie.
Základová ryha je v hĺbke 120 cm, základy sú celé zateplené styrodurom a navyše chránené nopovou fóliou.

Inžinierske siete - elektrická prípojka, vŕtaná 15 m studňa ako zdroj vody, odpad vedený do certifikovanej žumpy s objemom 10 m3, dažďová voda zo strechy je odvádzaná do osobitnej retenčnej nádrže s kubatúrou cca 5 m2.

Vykurovanie - teplovodné podlahové, elektrokotol, príprava TUV elektrickým ohrievačom, v obývačke je tiež predpríprava na krbové kachle či kozub s komínovým systémom Schiedel pr. 200 mm.

DISPOZÍCIA:

zádverie, spojovacia chodba, 3 samostatné nepriechodné izby, obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálňou, hosťovská kúpeľňa so sprchovým kútom a WC,
veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC, technická miestnosť, z obývačky je východ na veľkú 32 m2 slnečnú terasu orientovanú na juhozápad.

VÝHODY:

Jedná sa o veľmi peknú estetickú stavbu moderného rodinného domu, postaveného z kvalitných materiálov a s kvalitne zvládnutými prácami - táto stavba nebola budovaná na ďalší predaj. Nesporne veľkým benefitom je lokalita, kde sa dom nachádza, môžeme ju nazvať unikátnou. Na konci slepej uličky, z dvoch strán je nehnuteľnosť lemovaná lúkou a lesíkom, tu sa už nebude stavať, a tak toto bývanie ponúka skutočne maximálne súkromie, pokoj a spätosť s okolitou prírodou.

Svinica je obec s dobre vybudovanou infraštruktúrou, s výborným autobusovým spojením a s rýchlou dostupnosťou do Košíc - autom ste tam do 10 minút.
Je iba málo nehnuteľností v blízkosti Košíc, ktoré by boli zasadené do takejto prírodnej scenérie - prídite sa presvedčiť a objednajte sa na obhliadku.

Cena: 129.900 EUR. MOŽNOSŤ DOKONČIŤ KOMPLET NA KĽÚČ PODĽA PRIANIA NOVÉHO MAJITEĽA

Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
licencovaný realitný maklér NARKS a Realitnej Únie SR
Ing. Peter Bachňák, 0917 408 905

Realitná kancelária ADOMIS ponúka:

- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Maklér

makler
Maklér:Ing. Peter Bachňák
Telefón:0917408905
E-mail:bachnak-ZVNC-adomis.sk

Kontaktujte makléra

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.

poloha na mape navrhnúť cenu vytlačiť ponuku poslať známemu späť na zoznam